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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产开发项目融资担保服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本信息

2.1发包方

2.2承包方

2.3担保方

3.项目背景

3.1项目概况

3.2项目资金需求

3.3项目预期收益

4.担保范围

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保责任

5.担保费用

5.1担保费率

5.2担保费支付方式

5.3担保费调整

6.担保程序

6.1担保申请

6.2担保审批

6.3担保合同签订

7.融资合同

7.1融资合同概述

7.2融资合同条款

7.3融资合同附件

8.担保责任履行

8.1担保责任履行方式

8.2担保责任履行期限

8.3担保责任履行条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：融资合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同变更与补充

14.4合同解除与终止

14.5合同解释权

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“发包方”指甲方，即房地产开发公司；

1.1.2本合同中，“承包方”指乙方，即承包工程的公司；

1.1.3本合同中，“担保方”指丙方，即提供融资担保服务的金融机构；

1.1.4本合同中，“项目”指甲方拟开发的房地产项目；

1.1.5本合同中，“融资”指甲方为项目筹集资金的行为；

1.1.6本合同中，“担保服务”指丙方为甲方融资提供的担保服务；

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释以本条为准；

1.2.2如合同中对某一术语有多个定义，应以一个定义为准。

2.双方的基本信息

2.1发包方

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方住所：省市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2承包方

2.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

2.2.2乙方住所：省市区路号

2.2.3乙方法定代表人：

2.3担保方

2.3.1丙方名称：银行股份有限公司

2.3.2丙方住所：省市区路号

2.3.3丙方法定代表人：

3.项目背景

3.1项目概况

3.1.1项目名称：住宅小区

3.1.2项目地点：省市区路

3.1.3项目规模：总建筑面积约万平方米

3.2项目资金需求

3.2.1项目总投资：约亿元人民币

3.2.2融资需求：约亿元人民币

3.3项目预期收益

3.3.1预期销售收入：约亿元人民币

3.3.2预期投资回报率：约%

4.担保范围

4.1担保金额

4.1.1本合同担保金额为亿元人民币；

4.2担保期限

4.2.1担保期限自担保合同签订之日起至融资到期日止；

4.3担保责任

4.3.1丙方在本合同担保范围内，对甲方因融资而产生的债务承担连带保证责任。

5.担保费用

5.1担保费率

5.1.1本合同担保费率为年利率%；

5.2担保费支付方式

5.2.1担保费按年支付，每年支付一次；

5.3担保费调整

5.3.1如国家政策调整，丙方有权调整担保费率。

6.担保程序

6.1担保申请

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