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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游景区商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.商铺使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3商铺维护责任

6.4维护费用承担

7.装修及改造

7.1装修许可

7.2装修标准

7.3装修费用承担

7.4改造规定

8.商铺转租与转借

8.1转租许可

8.2转租条件

8.3转借许可

8.4转借条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

9.4解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署及日期

14.1双方代表签字

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第二条租赁物描述

2.1商铺位置

商铺地址：_______

商铺所在区域：_______

2.2商铺面积

商铺总面积：_______平方米

2.3商铺结构

商铺层高：_______米

商铺墙体结构：_______

商铺门窗结构：_______

2.4商铺设施

商铺内现有设施清单：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

4.2支付频率

租金支付频率：每月支付一次

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理

如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1调整条件

租金调整条件：根据国家政策、市场行情等因素，经双方协商一致后，可调整租金。

5.2调整频率

租金调整频率：每年调整一次

5.3调整方法

租金调整方法：根据调整条件，按照市场行情和物价水平进行计算，调整租金。

第六条商铺使用及维护

6.1使用范围

商铺使用范围：仅限于经营_______行业。

6.2使用限制

商铺使用限制：禁止从事违法经营活动，禁止改变商铺结构，禁止损害商铺设施。

6.3商铺维护责任

商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

6.4维护费用承担

商铺维护费用：由租赁方承担。

第七条装修及改造

7.1装修许可

租赁方进行商铺装修，需提前_______天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.2装修标准

商铺装修标准：按照出租方提供的装修标准进行装修。

7.3装修费用承担

商铺装修费用：由租赁方承担。

7.4改造规定

商铺改造需符合国家相关法律法规和出租方的规定，经出租方同意后方可进行。

第八条商铺转租与转借

8.1转租许可

未经出租方书面同意，租赁方不得将商铺转租或转借给他人使用。

8.2转租条件

如租赁方需转租商铺，应确保转租方具备合法经营资质，并承担同等租金支付义务。

8.3转借许可

未经出租方书面同意，租赁方不得将商铺转借给他人使用。

8.4转借条件

如租赁方需转借商铺，应确保转借方具备合法使用资格，并承担同等租金支付义务。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在_