2024年度房产买卖与物业管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房产买卖与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

2.房产买卖的基本条款

2.1房产买卖价格

2.2付款方式及期限

2.3房产过户手续及费用

3.物业管理的基本条款

3.1物业管理费标准及缴纳方式

3.2物业服务内容及标准

3.3业主大会及业主委员会的设立与运作

4.房产使用及维护责任

4.1房产使用规定

4.2房产维修及保养责任

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任及赔偿

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律法规

8.2管辖法院

9.其他约定事项

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知与送达

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1房产测绘报告

11.2房产买卖合同附件

12.合同签署与日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1房产基本信息

房产座落地址：______

房产产权证号：______

房产面积：______平方米

房产用途：______

1.2买卖双方基本信息

买方名称：______

买方法定代表人或授权代表：______

买方联系方式：______

卖方名称：______

卖方法定代表人或授权代表：______

卖方联系方式：______

2.房产买卖的基本条款

2.1房产买卖价格

本合同项下房产买卖价格为人民币______元整。

2.2付款方式及期限

买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付房产总价款的______%，即人民币______元。

剩余______%的房款，买方应在本合同签订之日起______个月内分______期支付，具体支付日期如下：

1.第一次支付：人民币______元，支付日期：______

2.第二次支付：人民币______元，支付日期：______

3.以此类推，直至全部款项支付完毕。

2.3房产过户手续及费用

卖方应在本合同签订之日起______个工作日内协助买方办理房产过户手续，并承担相应的过户税费。

3.物业管理的基本条款

3.1物业管理费标准及缴纳方式

本物业的管理费标准为每月每平方米人民币______元，按季度缴纳。

缴纳方式：买方应在每个季度首月的前十日内，向物业管理处缴纳当季物业管理费。

3.2物业服务内容及标准

物业服务内容包括但不限于：物业管理、安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。

物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规的规定。

3.3业主大会及业主委员会的设立与运作

业主大会和业主委员会的设立、运作应依照《物业管理条例》等相关法律法规执行。

4.房产使用及维护责任

4.1房产使用规定

买方在使用房产过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房产维修及保养责任

房产在日常使用中的维修及保养责任由买方承担。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为______年。

5.2违约责任及赔偿

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为人民币______元。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的