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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游度假村项目认筹协议书（含会员权益）

本合同目录一览

1.认筹协议书的基本条款

1.1认筹对象及范围

1.2认筹金额及支付方式

1.3认筹期限及延长期

1.4认筹成功标准及结果通知

1.5认筹失败的处理方式

2.项目介绍及权益说明

2.1项目基本情况

2.2项目配套设施及服务

2.3会员权益内容

2.4会员权益的使用规则

3.会员权益的具体内容

3.1住宿权益

3.2餐饮权益

3.3娱乐权益

3.4休闲权益

3.5购物权益

4.会员权益的使用期限及续费

4.1会员权益使用期限

4.2会员权益续费条件

4.3会员权益续费方式

5.会员权益的转让及继承

5.1会员权益转让条件

5.2会员权益转让程序

5.3会员权益继承条件

5.4会员权益继承程序

6.会员权益的退回及退款

6.1会员权益退回条件

6.2会员权益退款方式

6.3退款金额的计算方法

7.项目的交付及验收

7.1项目交付时间

7.2项目验收标准

7.3项目验收程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任的承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同的生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止后的处理

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜

12.2补充协议的效力

12.3本合同附件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任人

第一部分：合同如下：

1.认筹协议书的基本条款

1.1认筹对象及范围

本协议认筹对象为2024年度旅游度假村项目，具体范围为项目内所有已规划房屋及配套设施。

1.2认筹金额及支付方式

认筹金额为人民币万元整。支付方式为分期支付，首付款为认筹金额的30%，剩余款项在项目交付前支付完毕。

1.3认筹期限及延长期

认筹期限为自协议签订之日起至2024年6月30日。如认筹人数未达到项目预定人数，可申请延长期限，延长期限为自认筹期限届满之日起至2024年12月31日。

1.4认筹成功标准及结果通知

认筹成功标准为认筹人数达到项目预定人数。认筹结果将在认筹期限届满后五个工作日内通知认筹人。

1.5认筹失败的处理方式

如认筹失败，已支付的认筹款项将全额退还认筹人，并承担相应的违约责任。

2.项目介绍及权益说明

2.1项目基本情况

项目位于地区，占地面积亩，建筑面积平方米，包括度假酒店、别墅、公寓、商业街等配套设施。

2.2项目配套设施及服务

项目配套设施包括游泳池、健身房、儿童游乐场、餐厅、咖啡厅等。提供24小时安保、清洁、绿化等服务。

2.3会员权益内容

会员权益包括住宿、餐饮、娱乐、休闲、购物等方面，具体如下：

（1）住宿权益：会员可在度假村内享受住宿优惠，包括别墅、公寓等。

（2）餐饮权益：会员可在度假村内的餐厅享受优惠，包括早餐、正餐等。

（3）娱乐权益：会员可在度假村内的娱乐设施享受优惠，包括游泳池、健身房等。

（4）休闲权益：会员可在度假村内的休闲设施享受优惠，包括儿童游乐场、咖啡厅等。

（5）购物权益：会员可在度假村内的商业街享受购物优惠。

2.4会员权益的使用规则

会员权益自认筹成功之日起生效，有效期为年。会员权益不可转让、不可分割，但可在有效期内免费转让给直系亲属。

3.会员权益的具体内容

3.1住宿权益

（1）会员享受度假村住宿价格的9折优惠。

（2）会员享有优先预订权，提前一个月预订。

3.2餐饮权益

（1）会员享受度假村餐饮价格的8折优惠。

（2）会员享有优先预订权，提前一天预订。

4.会员权益的使用期限及续费

4.1会员权益使用期限

会员权益使用期限为年，自认筹成功之日起计算。

4.2会员权益续费条件

会员权益到期前一个月，会员需向度假村提出续费申请，经度假村审核同意后，可续费。

4.3会员权益续费方式

会员权益续费采用一次性支付方式，续费金额为原认筹金额的50%。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任的承担

任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2争议解决方式

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地