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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代化厂房租赁协议规范(2024)版A版
本合同目录一览
1.租赁双方及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3厂房位置与面积
1.4租赁物定义
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
3.4租金调整条款
4.租赁物的使用
4.1承租方的使用范围
4.2禁止使用的活动
4.3维修与保养责任
5.保险责任
5.1承租方保险
5.2出租方保险
5.3保险费用承担
6.变更与解除合同
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3解除合同的后续处理
7.违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
7.3违约赔偿金额
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径解决
9.法律适用与管辖
9.1适用法律
9.2合同争议管辖法院
10.其他条款
10.1合同的生效
10.2合同的附件
10.3合同的修改与补充
11.签字盖章
11.1出租方签字盖章
11.2承租方签字盖章
12.附加条款
12.1厂房设施与设备清单
12.2租赁期间的特殊规定
13.租金支付凭证
13.1租金支付收据
13.2银行转账凭证
14.合同解除或终止证明文件
14.1解除或终止合同证明
14.2相关手续办理指南
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3厂房位置与面积
1.4租赁物定义
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为（年月日）。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为（年月日）。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租方如需续约，应提前（个月）书面通知出租方。双方可根据届时市场行情及实际情况协商调整租金及租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期限内，承租方应按每月（元）支付租金。
3.2租金支付周期
承租方应按（月）支付一次租金，每次支付（个月）的租金。
3.3租金支付账户
账户名称：（出租方名称）
账号：（账号）
开户行：（开户行）
3.4租金调整条款
租赁期限内，如遇市场行情变动，双方可协商调整租金。租金调整方式为：（具体方式）。
第四条租赁物的使用
4.1承租方的使用范围
承租方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2禁止使用的活动
（一）违法活动；
（二）危险性、污染性较大的活动；
（三）其他出租方认为不适宜的活动。
4.3维修与保养责任
承租方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物安全、整洁。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。
第五条保险责任
5.1承租方保险
承租方应按出租方要求，为其在租赁物内的财产及人员购买保险，并将保险单复印件交出租方备案。
5.2出租方保险
出租方应为其拥有的租赁物购买保险，并将保险单复印件交承租方备案。
5.3保险费用承担
承租方和出租方各自承担其购买保险的费用。
第六条变更与解除合同
6.1合同变更条件
租赁期限内，如双方同意变更本合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
6.2合同解除条件
有下列情形之一，双方同意解除本合同：
（一）租赁期限届满，双方未续约；
（二）双方协商一致解除合同；
（三）法律、法规规定解除合同的其他情形。
6.3解除合同的后续处理
合同解除后，承租方应按照本合同约定，将租赁物交还出租方。如有损坏，承租方应承担修复费用。双方应按照本合同约定办理相关手续，互相结算费用。
第八条违约责任
7.1出租方违约
出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为损失金额的（百分比）。
7.2承租方违约
承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为损失金额的（百分比）。
7.3违约赔偿金额
双方因违约行为导致对方遭受损失的，应按照实际损失金额赔偿，最高不超过租金总额的（百分比）。
第九条争议解决
8.1协商解决
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
9.
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