2024年度旅游地产物业租赁合同[旅游度假]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游地产物业租赁合同[旅游度假]

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于（填写具体地点）的旅游地产物业，乙方有意租赁该物业用于经营旅游度假相关业务，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在旅游地产物业租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现旅游度假物业的合理利用和有效管理。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.旅游地产：指位于旅游景点周边，具有旅游度假功能的房地产。

2.物业租赁：指甲方将旅游地产物业出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相关费用。

3.经营权：指乙方在租赁期间对旅游地产物业享有使用权、收益权和管理权。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的起止时间。

2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

3.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方缴纳的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间对旅游地产物业的使用、管理。

3.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

4.甲方负责提供租赁物业所需的必要设施。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用、妥善保管租赁物业，不得擅自改变其结构、功能。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的旅游地产物业所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时开具收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致，可以提前终止合同。

3.乙方违约，甲方有权终止合同。

6.3终止程序

1.租赁期限届满或双方协商一致终止合同，乙方应将租赁物业交还给甲方。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理财产移交手续。

2.双方应相互结算租金、押金等费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于物业的基本使用费。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，用于物业的日常维护和管理。

3.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费。

4.保证金：乙方应在签订合同时支付保证金，作为履行合同义务的担保。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费。

2.保证金可采用现金或银行转账方式支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月的租金。

2.物业管理费：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月的物业管理费。

3.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费的（填写具体比例）计算。

2.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供租赁物业的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（填写具体比例）。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的（填写具体比例）。

2.乙方擅自改变物业结构或功能的，应恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，均应承担由此给对方造成的直接经济损失。

2.赔偿金额的确定，应根据实际情况和双方协商结果。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同内容。

2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的