2024年度循环购房贷款合同模板（首套房）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度循环购房贷款合同模板（首套房）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款

1.2贷款人

1.3借款人

1.4房屋

1.5贷款利率

1.6贷款期限

1.7贷款额度

1.8还款方式

1.9还款期限

1.10逾期贷款

1.11利息计算

1.12保险

1.13风险

1.14合同变更

1.15合同解除

2.贷款申请与批准

2.1贷款申请

2.2贷款批准

2.3贷款合同签署

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款发放金额

4.贷款偿还

4.1还款计划

4.2还款方式

4.3逾期还款

4.4偿还顺序

5.房屋产权

5.1房屋产权转移

5.2房屋抵押

5.3房屋保险

6.保险

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险责任

7.风险管理

7.1贷款风险

7.2房屋风险

7.3风险防范措施

8.合同违约

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：房屋所有权证

12.3附件三：保险合同

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3适用法律

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款：指本合同项下，贷款人向借款人提供的用于购买首套住房的贷款资金。

1.2贷款人：指提供贷款资金的金融机构。

1.3借款人：指从贷款人处获得贷款的当事人。

1.4房屋：指借款人购买的首套住房。

1.5贷款利率：指贷款人根据市场状况和贷款政策规定的贷款利息率。

1.6贷款期限：指贷款人向借款人提供贷款的时间期限。

1.7贷款额度：指贷款人根据借款人的信用状况和房屋价值等条件批准的贷款最高金额。

1.8还款方式：指借款人按照合同约定向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。

1.9还款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款本金及利息的期限。

1.10逾期贷款：指借款人未按照合同约定的还款期限偿还贷款本金及利息。

1.11利息计算：指贷款人根据贷款利率和借款人实际使用贷款的时间计算利息的方式。

1.12保险：指借款人为贷款房屋购买的保险，包括但不限于房屋保险、财产保险等。

1.13风险：指贷款人、借款人和房屋在贷款期间可能面临的各种不确定性因素。

1.14合同变更：指在合同履行过程中，双方经协商一致对合同条款进行修改的行为。

1.15合同解除：指在合同履行过程中，双方经协商一致或根据法律规定终止合同的行为。

2.贷款申请与批准

2.1贷款申请：借款人向贷款人提交贷款申请，并提供相关证明材料。

2.2贷款批准：贷款人对借款人的贷款申请进行审核，并在一定期限内作出批准或不批准的决定。

2.3贷款合同签署：贷款人与借款人签订本合同，明确双方的权利义务。

3.贷款发放

3.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人的贷款条件，包括但不限于信用良好、房屋符合贷款要求等。

3.2贷款发放程序：贷款人按照规定的程序进行贷款发放，包括审核、审批、签订合同等环节。

3.3贷款发放金额：贷款人根据借款人的申请和批准额度，一次性或分期发放贷款。

4.贷款偿还

4.1还款计划：借款人按照合同约定的还款方式，制定还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。

4.2还款方式：借款人可以选择等额本息、等额本金等还款方式。

4.3逾期还款：借款人未按照还款计划偿还贷款本金及利息，构成逾期还款。

4.4偿还顺序：在借款人发生逾期还款时，贷款