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饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》
高层住宅工程监理大纲
关键信息项:
1、工程名称:____________________
2、工程地点:____________________
3、工程规模:____________________
4、监理服务期限:____________________
5、监理服务范围:____________________
6、监理工作内容:____________________
7、监理工作目标:____________________
8、监理费用及支付方式:____________________
1、工程概述
11高层住宅工程的基本情况,包括建筑结构、建筑面积、楼层高度
等。
12工程的建设背景和重要性。
2、监理工作依据
21国家和地方相关法律法规、规范标准。
22工程建设文件,包括设计图纸、施工合同等。
饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》
3、监理服务范围
31施工准备阶段的监理工作。
32施工阶段的质量、进度、投资、安全监理。
33竣工验收阶段的监理工作。
4、监理工作内容
41审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等。
42检查工程材料、构配件和设备的质量。
43监督施工单位严格按照施工规范和设计要求进行施工。
44定期组织召开监理例会,协调解决工程中的问题。
45审查工程进度计划,督促施工单位按计划施工。
46审核工程计量和工程款支付申请。
47检查施工现场的安全防护措施,督促施工单位落实安全生产责任。
5、监理工作目标
51质量目标:确保工程质量符合设计要求和相关标准,达到优良工
程标准。
52进度目标:按照施工合同约定的工期完成工程建设。
53投资目标:控制工程投资在批准的预算范围内。
54安全目标:杜绝重大安全事故,减少一般安全事故的发生。
饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》
6、监理组织机构及人员配备
61监理组织机构的设置。
62总监理工程师及专业监理工程师的职责和权限。
7、监理工作程序
71施工准备阶段监理工作程序。
72施工阶段监理工作程序。
73竣工验收阶段监理工作程序。
8、监理工作方法及措施
81质量控制方法及措施,包括旁站、巡视、平行检验等。
82进度控制方法及措施,如制定进度计划、对比分析实际进度与计
划进度等。
83投资控制方法及措施,包括工程计量、变更管理等。
84安全控制方法及措施,加强安全教育、检查安全制度落实情况等。
9、合同管理
91协助业主签订施工合同。
92监督合同的履行。
10、信息管理
101建立监理信息管理制度。
饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》
102收集、整理和保存工程监理资料。
11、协调工作
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