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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产销售协议规范例文版B版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋所有权
第二条卖方义务
2.1房屋交付
2.2产权转移登记
2.3房屋质量保证
第三条买方义务
3.1支付购房款
3.2配合办理产权转移登记
3.3房屋使用与维护
第四条房价及支付方式
4.1房价
4.2付款时间及方式
4.3房价调整
第五条房屋交付及过户时间
5.1交付时间
5.2过户时间
第六条违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条合同的效力
9.1合同生效条件
9.2合同无效条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条附加条款
11.1房屋附属设施
11.2房屋装修情况
第十二条合同的签署与备案
12.1合同签署
12.2合同备案
第十三条法律适用与解释
13.1法律适用
13.2合同解释
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。
1.2房屋面积：房屋建筑总面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的附属面积。
1.3房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。房屋所有权证编号为，登记日期为年月日。
第二条卖方义务
2.1房屋交付：卖方应在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给买方。交付时，房屋应符合本合同规定的条件。
2.2产权转移登记：卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。
2.3房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。
第三条买方义务
3.1支付购房款：买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。
3.2配合办理产权转移登记：买方应提供必要的文件和证明材料，协助卖方办理产权转移登记手续。
3.3房屋使用与维护：买方应合理使用和维护房屋，遵守物业管理规定，确保房屋及附属设施的正常使用。
第四条房价及支付方式
4.1房价：房屋成交总价为人民币X万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万元整）。
4.2付款时间及方式：买方应于本合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付购房款总额的%，即人民币X万元整。剩余的%购房款，买方应按照卖方指定的时间和方式支付。
4.3房价调整：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致房价波动，双方可协商调整房价。
第五条房屋交付及过户时间
5.1交付时间：房屋交付日期为本合同签订之日起X个工作日内。
5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋产权转移登记手续。过户完成后，房屋所有权归买方所有。
第六条违约责任
6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
（1）如卖方未能按照约定时间交付房屋，应支付购房款总额的%作为违约金。
（2）如卖方未能按照约定协助买方办理产权转移登记，应支付购房款总额的%作为违约金。
6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
（1）如买方未能按照约定时间支付购房款，应支付购房款总额的%作为违约金。
（2）如买方未能按照约定协助卖方办理产权转移登记，应支付购房款总额的%作为违约金。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更：本合同履行期间，如双方协商一致，可对本合同的部分内容进行变更。变更内容应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。
8.2合同解除：在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。
第九条合同的效力
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同无效条件：本合同的任何条款如有违反法律、法规的规定，或者损害国家利益、社会公共利益的，该条款无效，但不影响其他条款的效力。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容：本合同签订过程中及合同履行期间，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限：双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限自本合同签订
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