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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产抵押借款权益保障合同（2024版）版B版
本合同目录一览
1.抵押借款概述
1.1抵押物描述
1.2借款金额
1.3借款期限
1.4借款用途
2.权益保障
2.1抵押权益
2.2借款权益
2.3双方权益
3.合同条款
3.1还款义务
3.2抵押物的管理与处置
3.3违约责任
3.4法律适用
4.合同的变更与解除
4.1变更条件
4.2解除条件
5.争议解决
5.1协商解决
5.2调解解决
5.3法律诉讼
6.合同的生效与终止
6.1生效条件
6.2终止条件
7.其他条款
7.1必威体育官网网址条款
7.2通知条款
7.3继承与转让
8.抵押物的评估与保险
8.1评估条件
8.2保险办理
9.借款人的信用评估
9.1评估条件
9.2评估结果
10.合同的续签
10.1续签条件
10.2续签流程
11.双方的责任与义务
11.1借款人的责任与义务
11.2出借人的责任与义务
12.抵押物的价值保全
12.1价值保全措施
12.2价值变动的处理
13.借款人的信用监控
13.1监控方式
13.2监控结果的处理
14.附件
14.1抵押物权属证明
14.2借款人信用报告
14.3合同续签申请表
第一部分：合同如下：
第一条抵押借款概述
1.1抵押物描述
（1）房产证号：X；
（2）房产地址：X；
（3）房产面积：平方米；
（4）房产用途：住宅；
（5）其他特殊情况：如有特殊情况，甲方需在合同签订时告知乙方。
1.2借款金额
双方约定本次借款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整），借款金额以实际到账金额为准。
1.3借款期限
双方约定借款期限为自借款金额实际到账之日起算，共计个月。
1.4借款用途
甲方承诺借款主要用于（具体用途），并承诺在借款期间内按照约定的用途使用借款。
第二条权益保障
2.1抵押权益
（1）甲方将抵押物作为借款的担保，乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，依法优先受偿；
（2）甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷；
（3）甲方应保证在借款期间内，抵押物不得进行转让、出租、设定他项权利或者用作其他担保。
2.2借款权益
（1）乙方按照约定向甲方提供借款；
（2）乙方在甲方未按约定履行还款义务时，有权依法优先受偿；
（3）乙方有权要求甲方按照约定的用途使用借款。
2.3双方权益
（1）双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的合法有效性；
（2）双方在合同履行过程中，应相互配合，诚实守信；
（3）除本合同另有约定外，双方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三条合同条款
3.1还款义务
甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。
3.2抵押物的管理与处置
（1）在借款期间内，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损害；
（2）未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、设定他项权利或者用作其他担保；
（3）借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本金及利息。
3.3违约责任
甲方违反本合同的约定，未按时足额偿还借款本金及利息的，应按照违约金计算方式向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。
3.4法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第四条合同的变更与解除
4.1变更条件
（1）经双方协商一致，可以变更合同的内容；
（2）本合同的变更需签订书面协议，并经双方签字或者盖章确认。
4.2解除条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）依法或者根据本合同的约定解除合同。
第五条争议解决
5.1协商解决
双方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决。
5.2调解解决
协商不成的，双方可以自愿寻求第三方调解机构进行调解。
5.3法律诉讼
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同的生效与终止
6.1生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）借款到期，甲方按时足额偿还借款本金及利息；
（2）双方协商一致提前终止合同；
（3）依法或者根据本合同的约定终止合同。
第七条其他条款
7.1必威体育官网网址条款
双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
7.2通知条款
双方应
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