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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产买卖协议2024年示范文本版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋现状

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户时间

4.1交付时间

4.2过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

第十一条其他约定

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的签订地点和时间

12.1签订地点

12.2签订时间

第十三条合同的修订

13.1修订条件和程序

13.2修订后的合同效力

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

本合同涉及的房屋坐落于【具体地址】，该地址为【省】【市】【区/县】【街道】【门牌号】。

1.2房屋结构及面积

房屋结构为【住宅】【别墅】【公寓】等，房屋建筑面积为【平方米】，土地使用权面积为【平方米】。房屋内部结构包括【客厅】【卧室】【厨房】【卫生间】【阳台】等，具体布局和面积分配详见附件一。

1.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为【证书编号】。

1.4房屋现状

房屋现状为【新房】【二手房】【翻新】【在建】等，具体房屋现状描述详见附件二。

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

双方经协商一致，同意上述房屋的总成交价为【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

3.2付款方式

（1）【付款比例】%的房价款，即【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方；

（2）剩余【付款比例】%的房价款，即【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），乙方应于【付款时间】前支付给甲方。

3.3付款时间

付款时间及付款方式的具体安排详见附件三。

第四条房屋交付及过户时间

4.1交付时间

甲方同意在收到乙方全部房价款后【交付时间】内，将上述房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。

4.2过户时间

双方同意在签订本合同之日起【过户时间】内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。过户手续及相关费用的承担按照附件四的约定执行。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

甲方保证上述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有隐瞒重大瑕疵和质量问题。

5.2保修期限

自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题提供【保修期限】年的保修服务。

5.3保修范围

保修范围包括但不限于：结构安全、主体设备（如给排水、供电、燃气、暖通等）运行、墙面、地面、天花板的装修等。具体保修范围和保修条件详见附件五。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

双方应共同遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规，按照附件六的约定办理房屋买卖交易手续。

6.2交易费用

交易过程中产生的费用包括但不限于税费、中介费、评估费等，由【承担方】承担。具体费用和承担方式详见附件七。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照附件八的约定执行。

7.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照附件九的约定执行。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。