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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学院物业管理与智慧城市建设合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务质量标准

第三条智慧城市建设内容

3.1智慧城市建设目标

3.2智慧城市建设项目

3.3智慧城市建设实施计划

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用支付时间

第五条智慧城市建设费用及支付方式

5.1智慧城市建设费用构成

5.2智慧城市建设费用支付方式

5.3智慧城市建设费用支付时间

第六条合同期限及终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同终止程序

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任追究程序

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及管辖

11.3合同附件

第十二条合同附件

12.1物业管理服务内容明细

12.2智慧城市建设项目明细

12.3费用清单

第十三条合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止程序

14.3合同解除及终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X学院

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：X物业管理公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：X

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围

乙方负责甲方学院范围内的物业管理服务，包括但不限于住宅区、教学区、办公区、食堂、图书馆等公共区域。

2.2物业管理服务项目

（1）环境卫生管理：负责日常垃圾清运、公共区域清洁、绿化养护等工作。

（2）安全保卫管理：负责学院内的安全巡逻、门禁管理、消防管理等。

（3）设施设备维护：负责公共设施设备的日常维护、保养和应急维修。

（4）车辆管理：负责学院内车辆停放、收费和交通疏导。

（5）客户服务：负责接受业主投诉、处理业主需求、提供咨询服务等。

第三条智慧城市建设内容

3.1智慧城市建设目标

通过智慧城市建设，提升学院管理效率，优化学院生活环境，实现资源的高效利用。

3.2智慧城市建设项目

（1）智能安防系统：实现视频监控、门禁系统、巡更系统等智能化管理。

（2）智能照明系统：实现公共区域照明自动化控制，节能降耗。

（3）智能停车系统：实现车位预约、智能引导、自动计费等功能。

（4）智能能耗管理系统：实现水电暖等能源消耗的实时监控和智能调节。

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

（1）人员工资及福利；

（2）设施设备维护及更新；

（3）公共区域清洁及绿化养护；

（4）安全保卫及车辆管理；

（5）其他必要支出。

4.2物业管理费用支付方式

甲方按月支付乙方物业管理费用，具体金额及支付时间由双方另行协商确定。

第五条智慧城市建设费用及支付方式

5.1智慧城市建设费用构成

（1）系统建设及设备购置费用；

（2）软件开发费用；

（3）系统集成及调试费用；

（4）运营维护费用。

5.2智慧城市建设费用支付方式

甲方按项目进度支付乙方智慧城市建设费用，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

第六条合同期限及终止

6.1合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

6.2合同终止条件

（1）本合同期满；

（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

6.3合同终止程序

（1）任何一方终止合同，应提前一个月书面通知对方；

（3）合同终止后，双方应相互配合，办理合同解除手续。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按时支付物业管理费用或智慧城市建设费用；

（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务或智慧城市建设服务；

（3）一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（4）一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担方式

（1）违约方