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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校食堂租赁通用协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.食堂租赁基本情况

2.1食堂位置

2.2食堂面积

2.3食堂设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用

5.食堂经营管理

5.1经营范围

5.2经营许可

5.3经营规范

6.食堂设施维护与管理

6.1设施维护责任

6.2设施维修费用

6.3设施更新改造

7.安全生产与卫生管理

7.1安全生产责任

7.2卫生管理责任

7.3应急预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：食堂租赁场地平面图

13.2附件二：食堂设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同份数

14.6合同附件

14.7合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：学校

乙方：餐饮管理有限公司

1.2双方地址

甲方：省市区路号学校

乙方：省市区路号餐饮管理有限公司

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx8765

2.食堂租赁基本情况

2.1食堂位置

食堂位于学校校内，具体位置为栋一楼。

2.2食堂面积

食堂总面积为200平方米。

2.3食堂设施

食堂设施包括但不限于：厨房设备、餐厅桌椅、冷藏设备、餐具、照明设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

3.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金为每月人民币伍万元整（￥50,000.00）。

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，于每月5日前支付至甲方指定账户。

4.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于：水电费、物业管理费、垃圾处理费等，由乙方承担。

5.食堂经营管理

5.1经营范围

乙方在食堂内经营餐饮服务，包括但不限于：中餐、快餐、小吃等。

5.2经营许可

乙方应取得相应的餐饮服务许可证，并在经营过程中遵守国家有关法律法规。

5.3经营规范

乙方应遵守国家食品安全标准，确保食品安全和卫生。

6.食堂设施维护与管理

6.1设施维护责任

食堂设施由乙方负责日常维护，确保设施正常运行。

6.2设施维修费用

设施维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致设施损坏，维修费用由甲方承担。

6.3设施更新改造

食堂设施更新改造方案由双方协商确定，费用由乙方承担。

7.安全生产与卫生管理

7.1安全生产责任

乙方应建立健全安全生产管理制度，确保食堂安全生产。

7.2卫生管理责任

乙方应确保食堂环境卫生，定期进行卫生检查和消毒工作。

7.3应急预案

乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或相关费用；

8.1.2乙方违反食品安全规定，造成安全事故；

8.1.3乙方未按照约定进行食堂设施维护；

8.1.4乙方违反合同约定，损害甲方权益；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金；

8.2.2乙方违反食品安全规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.3乙方未按照约定进行食堂设施维护，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；

8.2.4乙方违反合同约定，损害甲方权益，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；

8.3违约金

违约金总额不得超过租金总额的百分之十。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提