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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房合同：2024年精装修住宅买卖合同版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅

1.3精装修

1.4交付日期

1.5房产证

2.住宅买卖

2.1住宅价格

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款

2.6购房折扣

2.7交易税费

3.精装修条款

3.1装修标准

3.2装修材料

3.3装修施工

3.4装修验收

3.5装修保修

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2验收程序

4.3质量问题

4.4交付日期延误

5.权利与义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

5.3第三方权利义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3第三方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2户口迁移

10.3配套设施

10.4物业管理

11.附件

11.1房屋平面图

11.2装修设计方案

11.3付款凭证

11.4交付确认书

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3第三方签字

13.合同日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本分发

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.3精装修指出卖人按照约定的装修标准、材料和施工质量对住宅进行装修，达到交付标准。

1.4交付日期指出卖人按照合同约定，将符合精装修标准的住宅交付给买受人的日期。

1.5房产证指住宅的房屋产权证，是证明买受人拥有住宅所有权的重要法律文件。

2.住宅买卖

2.1住宅价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋本身价值、装修费用、配套设备及附属设施等。

（1）定金：买受人应在签订合同之日起五个工作日内向出卖人支付人民币X元整作为定金；

（2）首付款：买受人应在签订合同之日起一个月内支付住宅总价的30%作为首付款；

（3）贷款：买受人应按照银行贷款政策，向银行申请贷款支付剩余房款；

（4）出卖人应按照约定时间和方式退还买受人已支付的定金和首付款。

2.3

定金支付后，买受人未能按照合同约定履行购买义务的，定金不予退还；出卖人未能按照合同约定履行交付义务的，应当双倍返还定金。

2.4首付款支付后，买受人未能按照合同约定履行购买义务的，首付款不予退还；出卖人未能按照合同约定履行交付义务的，应当无条件返还已支付的首付款。

2.5贷款事宜由买受人自行办理，出卖人应提供必要的协助。买受人未能按时获得贷款导致无法按时支付房款的，买受人应承担违约责任。

2.6买受人按照合同约定按时支付房款的，出卖人给予买受人购房折扣，折扣金额为人民币X元整。

2.7交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。买受人应在办理房产证时支付相关税费。

3.精装修条款

3.1装修标准按照附件一《装修标准》执行，出卖人应保证装修质量符合约定标准。

3.2装修材料应符合国家环保要求，出卖人应提供装修材料品牌、型号及环保检测报告。

3.3装修施工由出卖人负责，出卖人应按照合同约定的工期完成装修工程。

3.4装修验收按照附件二《装修验收标准》进行，出卖人应保证装修工程质量符合约定标准。

3.5

装修保修期为两年，自验收合格之日起计算。在保修期内，因装修质量问题导致的损失，出卖人负责修复并承担相应责任。

4.交付与验收

4.1出卖人应在合同约定的交付日期将符合精装修标准的住宅交付给买受人。

4.2买受人应在收到交付通知后七个工作日内到指定地点验收住宅。出卖人应提供住宅钥匙、相关设备说明书、保修卡等资料。

4.3买受人验收合格的，应在验收合格之日起三个工作日内向出卖人支付剩余房款。验收不合格的，买受人应书面通知出卖人整改，出卖人应在买受人通知之日起十个工作日内整改完毕。

4.4如因出卖人原因导致交付日期延误，出卖人应按照合同约定承担违约责任。如因不可抗力导致交付日期延误，双方互不承担违约责任。

5.权利与义务

5.1出卖人权利义务：

（1）按照合同约定交付符合精装修标准的住宅；

（2）提供相关资料，协助买受人办理房产证；

（3）履行装修保修责任；