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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人商业空间出租协议（专门版）版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租物业的描述

2.1物业的位置

2.2物业的面积

2.3物业的现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.使用与禁止条款

5.1承租方的使用权利

5.2禁止事项

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险责任

7.1承租方的保险责任

7.2出租方的保险责任

8.合同的转让

8.1出租方的转让权

8.2承租方的转让权

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的后果

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1双方的其他约定

14.合同的生效

14.1合同的签署地点

14.2合同的签署日期

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××商业管理有限公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：×××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××科技有限公司

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：×××

2.出租物业的描述

2.1物业的位置

2.1.1物业位于×××市×××区×××路×××号，处于商业繁华地段

2.1.2物业周边配套设施齐全，交通便利

2.2物业的面积

2.2.1物业总面积为××××平方米，其中可用面积为××××平方米

2.3物业的现状

2.3.1物业目前处于空置状态，可用于经营、办公等用途

2.3.2物业内部装修状况：地面平整、墙面整洁、天花板上无明显裂缝

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1双方约定租赁开始日期为××××年××月××日

3.2租赁结束日期

3.2.1双方约定租赁结束日期为××××年××月××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1双方约定每月租金为人民币××××元整

4.2租金支付频率

4.2.1承租方需每月×日前支付当月租金

4.3租金支付方式

4.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金

5.使用与禁止条款

5.1承租方的使用权利

5.1.1承租方有权按照合同约定使用物业进行经营、办公等活动

5.2禁止事项

5.2.1承租方不得在物业内进行违法活动

5.2.2承租方不得在物业内进行影响物业安全、美观、环境的活动

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方负责物业的整体结构安全和公共设施的正常运行

6.1.2出租方在接到承租方关于物业维修的请求后，应在×日内进行维修

6.2承租方的维修责任

6.2.1承租方负责物业内部的日常维修和保养

6.2.2承租方在发现物业存在安全隐患时，应及时通知出租方并进行维修

7.保险责任

7.1承租方的保险责任

7.1.1承租方应按出租方的要求购买物业保险，并将保险单副本交给出租方留存

7.1.2保险费用由承租方承担

7.2出租方的保险责任

7.2.1出租方应购买物业火灾保险，并将保险单副本交给承租方留存

7.2.2保险费用由出租方承担

8.合同的转让

8.1出租方的转让权

8.1.1出租方在租赁期间内有权将物业出售或转让给第三方

8.1.2出租方在转让物业前应通知承租方，并确保新业主继续履行本合同的约定

8.2承租方的转让权

8.2.1承租方在租赁期间内有权将租赁权转让给第三方

8.2.2承租方在转让租赁权前应得到出租方的书面同意，并办理相关手续

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.1.1双方协商一致，且提前通知对方

9.1.2承租方严重违反合同约定，出租方要求终止合同

9.1.3出租方因物业被征收、拆除等原因无法继续履行合同，提前终止合同

9.2提前终止合同的后果

9.2.1双方按实际租赁期限计算租金，不足一个月按一个月计算

9.2.2提前终止合同的违约方应支付给对方