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?个人房屋装修合同范本2024年

合同编号：__________

身份证号：____________________

营业执照号/身份证号：____________

一、合同主体

1.1甲方

甲方为房屋所有权人，有权对房屋进行装修。

1.2乙方

乙方为依法设立的专业装修公司，具备房屋装修资质。

二、工程概况

2.1工程地点：____________________

2.2工程面积：____________________

2.3工程内容：____________________

2.4工程期限：自____年__月__日至____年__月__日

三、工程质量及标准

3.1乙方应按照国家有关装修工程的质量标准进行施工，确保装修工程符合国家安全、环保、节能等要求。

3.2乙方应使用符合国家标准的装修材料，确保材料质量。

3.3乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，未经甲方同意，不得擅自改变设计方案。

四、工程款项

（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%；

（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；

（3）工程验收合格后__日内，支付工程总价款的__%。

4.2乙方开具正规发票，甲方有权拒绝支付未开发票的款项。

五、工程变更

5.1在工程进行过程中，如甲方要求对设计方案进行变更，乙方应根据甲方要求进行修改，并书面确认。

5.2因工程变更导致的费用增加，双方协商解决，费用增加部分由甲方承担。

六、工程验收

6.1工程验收合格标准：乙方按照国家有关装修工程验收标准进行施工，甲方对工程进行验收。

6.2工程验收合格后，双方签订《工程验收报告》。

七、售后服务

7.1乙方对装修工程提供__年的质保期，质保期内因乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费修复。

7.2质保期满后，乙方提供有偿维修服务。

八、违约责任

8.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__%。

8.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定质量标准。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、身份证号/营业执照号等信息准确无误，以确定合同责任的承担者。

2.详细工程概况：包括工程地点、面积、内容、期限等，以便双方对工程有清晰的了解。

3.质量标准：明确乙方应遵守的国家质量标准，保障甲方利益。

4.工程款项支付：约定付款方式、进度及发票开具，防止发生纠纷。

5.工程变更：双方对变更事项进行书面确认，明确费用承担。

6.验收与售后服务：约定验收标准及质保期限，保障甲方权益。

7.违约责任：明确乙方未履行合同义务时的违约责任。

8.争议解决：约定争议解决方式，便于处理合同纠纷。

解决办法：

1.协商解决：双方在争议发生时，通过友好协商解决。

2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：参与合同关系的当事人，本合同中指甲方（房屋所有权人）和乙方（装修公司）。

2.质量标准：国家对产品质量、工程质量的统一规定，乙方应遵守的相关标准。

3.违约责任：合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定所应承担的法律责任。

4.争议解决：在合同履行过程中，双方对合同内容、履行方式等产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

5.质保期：乙方对装修工程提供的保修期限，质保期内乙方应免费修复因自身原因造成的质量问题。

6.违约金：甲方因乙方违约所要求的赔偿金额，作为对乙方未履行合同义务的惩罚。

7.协商：双方在平等、自愿的基础上，就争议事项进行沟通、达成一致意见。

8.诉讼：合同当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行审判。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.老旧小区装修：

应用场合：老旧小区的房子可能需要额外的加固和改造。

补充条款：在合同中增加一条，“乙方应对房屋结构进行专业评估，并根据评估结果采取必要的加固措施，确保装修过程中及装修后的房屋安全。”

2.出租房装修：

应用场合：房东对出租房进行装修，希望装修后立即投入使用。

补充条款：添加一项，“乙方应在装修工程完成后，提供一次全面的清洁服务，确保房屋干净整洁，以便甲方能即时出租。”

3.智能家居装修：

应用场合：甲方希望将房屋装修成智能家居，需要乙方有相关经验。

补充条款：加入一条，“乙方应具备智能家居系统的安装与调试经验，并