代建合同协议书范本2024年.docx

?代建合同协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（代建方）：__________

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目投资估算：__________

二、代建范围及内容

2.1代建范围：乙方根据甲方的要求，负责项目的全过程代建，包括但不限于项目策划、报批、设计、施工、验收、移交等。

2.2代建内容：包括项目管理、技术服务、质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全生产管理等。

三、代建期限

3.1代建期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格、移交甲方之日止。

3.2若因不可抗力等因素导致代建期限延长，甲乙双方应友好协商解决。

四、代建费用

4.1甲方应支付乙方的代建费用为：__________

4.2代建费用的支付方式：__________

4.3代建费用的调整：__________

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方应按照约定向乙方支付代建费用；

（3）甲方应负责项目的投资、质量、进度、安全生产等目标控制；

（4）甲方应提供项目所需的相关资料，并对资料的真实性、合法性负责。

5.2乙方权利和义务

（1）乙方应按照甲方的要求和约定，认真履行代建职责，确保项目顺利实施；

（2）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和检查；

（3）乙方应建立健全项目管理制度，确保项目质量、进度、投资、安全生产等目标的实现；

（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与项目有关的信息。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除和终止

8.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。

2.代建范围和内容的详细规定：明确乙方的代建范围和具体内容，以避免执行过程中的争议。

3.代建费用的支付条款：详细规定代建费用的支付方式、金额及调整机制，确保双方对费用问题无异议。

4.期限的确定与延长机制：明确代建期限，并规定因不可抗力等因素导致期限延长的处理办法。

5.违约责任的规定：明确违约情形及相应的违约责任，为争议解决提供依据。

6.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

签订合同时，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。

在合同中设置变更、解除和终止的条款，以应对项目实施过程中可能出现的特殊情况。

定期对项目进展情况进行检查和评估，确保合同条款得到正确执行。

法律名词解释：

代建：指委托方（甲方）委托代建方（乙方）代表其进行项目的策划、设计、施工等全过程或部分过程的建设管理服务。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免责条件。

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

友好协商：指合同当事人之间在平等、自愿的基础上，通过协商的方式解决争议。

场景一：项目涉及特殊工艺或技术

应用场合：如果这个项目里边儿有一些特别的技术或者工艺，需要乙方有这方面的专业知识和经验。

补充条款：

1.乙方应提供相关特殊工艺/技术的成功案例和资质证明。

2.乙方需在合同签订后____天内，向甲方提交特殊工艺/技术的详细实施方案。

场景二：项目位于环境敏感区域

应用场合：项目地点附近可能有自然保护区或者是居民区，对环保有特别高的要求。

补充条款：

考虑到项目位于环境敏感区域，乙方应：

1.严格遵守相关环保法规，确保项目建设和运营不造成环境污染。

2.制定并执行环保事故应急预案，一旦发生环境污染事件，应立即采取措施并通知甲方。

附件列表：

1.项目的详细规划方案

2.乙方的