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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅带院落租赁协议范本版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的结构和设施

1.3院落的具体描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件和时间

第五条使用和保管

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护和保养

5.3院落的使用和管理

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买和费用

7.2保险理赔程序

第八条转租

8.1转租的条件和限制

8.2转租的通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的影响和处理

第十二条法律适用和争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的途径和方法

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的生效日期

13.3合同的解除和终止

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，私有住宅，住宅面积为____平方米，院落面积为____平方米。

1.2租赁物的结构和设施

租赁物为____层____室____厅____卫的住宅，室内设施包括：家具、家电等生活设施，具体清单见附件一。

1.3院落的具体描述

院落为____平方米，包含____个停车位，院落内现有设施和植物的具体描述见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期和时间

租金支付日期为每月的____日，支付时间为当天__时__分至__时__分。

3.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息见附件三。

第四条押金

4.1押金金额

押金为人民币____元整。

4.2押金支付日期和时间

押金支付日期为租赁开始日期当天，支付时间为当天__时__分至__时__分。

4.3押金退还条件和时间

合同到期或提前终止合同后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，__个工作日内退还押金至承租人指定的银行账户。

第五条使用和保管

5.1租赁物的使用范围

承租人只能按照住宅的性质和用途使用租赁物，不得擅自改变住宅的结构和用途。

5.2租赁物的维护和保养

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保住宅及设施的安全和正常使用。具体维护和保养标准见附件四。

5.3院落的使用和管理

承租人可以使用院落，但需负责院落的日常管理和维护，确保院落的整洁和安全。

第八条转租

8.1转租的条件和限制

承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。转租不得违反本合同的任何条款。

8.2转租的通知期限

承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人，并提供转租协议副本。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

合同期内，如承租人需提前终止合同，应提前一个月通知出租人，并按照租金的____倍支付违约金。

9.2提前终止合同的通知期限

承租人应提前一个月书面通知出租人。

9.3提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金为租金的____倍，最高不超过租金总额的20%。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未按照约定使用租赁物或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条不可抗力