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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅买卖通用协议2024版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1买方

1.2卖方

1.3住宅

1.4合同

1.5交易日

1.6成交价格

1.7定金

1.8房屋过户

1.9房屋交付

1.10违约

2.住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

2.4附属设施

3.成交价格与支付方式

3.1成交价格确定

3.2支付定金

3.3支付剩余房款

3.4支付方式

4.房屋过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户资料

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的责任

6.出卖方的权利与义务

6.1出卖方权利

6.2出卖方义务

7.买受方的权利与义务

7.1买受方权利

7.2买受方义务

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3维修基金

12.附件

12.1住宅所有权证

12.2住宅土地使用权证

12.3买卖双方身份证明

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1买方：指本合同中约定购买住宅的当事人。

1.2卖方：指本合同中约定出售住宅的当事人。

1.3住宅：指本合同中约定买卖的房屋，包括房屋结构、附属设施等。

1.4合同：指本合同双方当事人之间关于住宅买卖的协议。

1.5交易日：指本合同双方约定的完成住宅买卖交易的时间。

1.6成交价格：指本合同中约定的住宅买卖的价格。

1.7定金：指买方在签订合同时支付给卖方的一定金额的钱款，作为买卖住宅的诚意金。

1.8房屋过户：指将住宅的所有权由卖方转移至买方的过程。

1.9房屋交付：指卖方将住宅的实际控制权转移给买方的时间和条件。

1.10违约：指合同双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的行为。

第二条住宅描述

2.1住宅位置：指本合同中约定的住宅的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。

2.2住宅面积：指本合同中约定的住宅的建筑面积或者使用面积。

2.3住宅现状：指本合同中约定的住宅的现状，包括房屋结构、使用状况等。

2.4附属设施：指本合同中约定的与住宅相关的附属设施，如停车位、电梯、供暖等。

第三条成交价格与支付方式

3.1成交价格确定：本合同中的成交价格是指双方当事人约定的住宅买卖的价格，该价格应在合同签订前由双方协商确定。

3.2

支付定金：买方在签订合同时应向卖方支付定金，定金金额由双方当事人协商确定。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3支付剩余房款：买方应在房屋过户完成后，按照合同约定的时间向卖方支付剩余房款。

3.4支付方式：本合同中的支付方式可以包括现金、转账等方式，具体支付方式由双方当事人协商确定。

第四条房屋过户

4.1过户时间：双方当事人应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

4.2过户费用：房屋过户过程中产生的费用由双方当事人按照约定承担。

4.3过户资料：双方当事人在办理房屋过户手续时应提供的资料包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

第五条房屋交付

5.1交付时间：卖方应在合同约定的时间内将住宅交付给买方。

5.2交付条件：住宅交付时应符合合同约定的交付条件，如清偿债务、办理过户手续等。

5.3交付后的责任：住宅交付后，买方应承担住宅的一切管理和维护责任。

第六条出卖方的权利与义务

6.1出卖方权利：出卖方有权按照合同约定要求买方支付房款。

6.2出卖方义务：出卖方应保证住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。

第七条买受方的权利与义务

7.1买受方权利：买受方有权按照合同约定取得住宅的所有权。

7.2买受方义务：买受方应按照合同约定支付房款，并配合出卖方完成房屋过户手续。

第八条违约责任

8.1买方违约：买方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2卖方违约：卖方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：因一方违约导致合同