私人住宅出租协议：2024年定制版.docxVIP

私人住宅出租协议：2024年定制版

本合同目录一览

第一条租赁物及租金

1.1租赁物描述

1.2租金金额

1.3租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条tenant权利与义务

3.1tenant权利

3.2tenant义务

第四条lessor权利与义务

4.1lessor权利

4.2lessor义务

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式

第六条维修与保养

6.1维修责任分配

6.2保养责任分配

第七条保险

7.1保险责任分配

7.2保险购买要求

第八条转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后事宜处理

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊规定

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于【地址】的私人住宅，包括但不限于房屋、附属设施、家具和家电等。房屋结构、面积、设施等具体情况详见附件一。

1.2租金金额：租金为每月【金额】元人民币，租金支付周期为一个月。租金支付日期为每月的【日期】。

1.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】个月，自租赁开始日期起计算，至【结束日期】止。

第三条tenant权利与义务

3.1tenant权利：tenant有权按照合同约定使用和享受租赁物。在租赁期限内，tenant有权要求lessor按照合同约定履行维修、保养等义务。

3.2tenant义务：tenant应按照合同约定支付租金，并按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。tenant不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。tenant应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第四条lessor权利与义务

4.1lessor权利：lessor有权按照合同约定收取租金，并要求tenant按照约定使用和维护租赁物。lessor有权在租赁期限内按照约定对租赁物进行维修和保养。

4.2lessor义务：lessor应保证租赁物符合租赁用途，并按照合同约定提供必要的设施和服务。lessor应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全性和适用性。

第五条押金

5.1押金金额：tenant应向lessor支付押金，金额为一个月租金的【倍数】，即【金额】元人民币。

5.2押金退还方式：租赁期满或合同提前终止后，tenant应按照合同约定将租赁物交还给lessor。lessor应在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，【期限】内退还押金。

第六条维修与保养

6.1维修责任分配：lessor负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物的安全性和适用性。tenant负责日常使用中的小修小补，并按照合同约定合理使用租赁物，避免造成损坏。

6.2保养责任分配：lessor应定期对租赁物进行保养，并负责更换损坏的设施和设备。tenant应按照合同约定合理使用租赁物，并负责日常保养和清洁。

第七条保险

7.1保险责任分配：lessor应购买房屋保险，并将其效力扩展至

tenant。保险费用由lessor承担。

7.2保险购买要求：保险应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等基本保险，保额应足以覆盖房屋及附属设施的价值。保险合同应复印件给tenant。

第八条转租与转借

8.1转租条件：tenant需征得lessor书面同意后方可进行转租。转租需遵守本合同的约定，并确保转租期间的租赁物使用符合合同规定。

8.2转借条件：tenant不得将租赁物转借给他人，如因特殊情况需转借，必须提前书面通知lessor，并征得lessor同意。转借期间，tenant仍需承担租赁物的保管和维护责任。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、tenant严重违反合同约定等。

9.2合同终止后事宜处理：合同终止后，tenant应将租赁物交还给lessor，并按照合同约定支付相关费用。lessor应在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，退还押金。

第十条