私人住宅出租协议（2024年精简版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅出租协议（2024年精简版）版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3住宅

1.4出租期

1.5租金

1.6押金

1.7违约金

1.8维修责任

1.9保险

1.10损害赔偿

1.11提前终止租赁

1.12法律适用

1.13争议解决

1.14合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3住宅

住宅是指位于_______（地址）的私人住宅，包括但不限于房屋及其附属设施和周边附属物。

1.4出租期

出租期是指自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止的期间。

1.5租金

租金是指乙方按照本合同约定，每月支付给甲方的住宅使用费。

1.6押金

押金是指乙方为保证履行本合同约定义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

1.7违约金

违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿。

第二条租赁条件

2.1甲方应保证住宅在出租期间符合国家和地方关于住宅租赁的法律法规要求，具备租赁条件。

2.2乙方应具备完全民事行为能力，并按照本合同约定支付租金和押金。

2.3乙方不得将住宅转租给第三方，不得改变住宅的结构和用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金时，可采用现金、转账等方式。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为_______元。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_______日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方应在租赁期内负责住宅及附属设施的维修和保养，确保住宅及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致住宅及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1甲方应按照国家和地方的相关规定，为住宅购买火灾险等必要保险。

6.2乙方应在租赁期内自行办理人身意外伤害保险。

第七条损害赔偿

7.1乙方在租赁期内因使用不当导致住宅及附属设施损坏的，应承担相应的损害赔偿责任。

7.2甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的损害赔偿责任。

第八条提前终止租赁

8.1

甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前终止本合同，均应提前_______日书面通知对方。

8.2甲方提前终止本合同，应支付给乙方违约金，违约金金额为租金的_______倍。

8.3乙方提前终止本合同，应支付给甲方违约金，违约金金额为租金的_______倍。

第九条法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_______法律。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同在履行完毕、双方提前终止合同或依法解除合同后终止。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条通知与送达

13.1

甲乙双方应确保本合同中载明的联系方式真实有效，以便对方在必要时能及时通知。

13.2任何一方发出的通知，均视为在发送之日送达对方。

第十四条附件

14.1本合同附件包括：住宅现状照片、出租期内的维修清单等。

14.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：住宅现状照片

详细要求：照片应包括住宅的内外部环境、设施设备、家具等，以全面反映住宅在出租前的实际情况。照片应清晰、完整，并标明拍摄日期。

附件二：出租期内的维修清单

详细要求：清单应详细记录出租期内进行的维修项目、维修时间、维修费用等信息。如有多次维修，应逐条列出。

附件三：租金支付明细表

详细要求：明细表应记录每月的租金支付金额、支付时间、支付方式等信息。如有逾期支付，应明确标注。

附件四：押金退还确认书

详细要求：确认书应载明乙方按照合同约定将住宅交还给甲方，并且住宅无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在约定时间内退还乙方押金的具体金额。

附件五：提前终止租赁协议

详细要求