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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度商铺租赁经营合同范本：品牌连锁店专用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）信息
1.2乙方（承租方）信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址及面积
2.2商铺用途
2.3商铺配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整时间
5.押金及保证金
5.1押金金额及支付方式
5.2保证金金额及支付方式
5.3押金及保证金的退还条件
6.使用及维护责任
6.1商铺使用规定
6.2商铺维护责任
6.3设施设备维护
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.商铺转让及转租
8.1商铺转让规定
8.2商铺转租规定
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.商铺租赁保证金
10.1保证金用途
10.2保证金退还条件
11.知识产权及必威体育官网网址
11.1知识产权归属
11.2必威体育官网网址义务
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同签署日期
13.4合同份数
13.5其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）信息
甲方名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
注册地址：________
1.2乙方（承租方）信息
乙方名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
注册地址：________
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址及面积
商铺地址：________
商铺面积：________平方米
2.2商铺用途
商铺用途限于：________
2.3商铺配套设施
商铺配备设施清单如下：
1.空调
2.照明
3.水电
4.其他设施________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金支付方式
租金每月支付一次，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。
3.3租金金额
租金总额为人民币____元整，具体金额见附件一。
4.租金调整
4.1调整条件
若国家政策调整导致租金成本上升，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。
4.2调整方式
租金调整应提前____个月通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。
4.3调整时间
租金调整时间为____年____月____日起执行。
5.押金及保证金
5.1押金金额及支付方式
押金金额为人民币____元整，乙方应在签订合同当日支付。
5.2保证金金额及支付方式
保证金金额为人民币____元整，乙方应在签订合同当日支付。
5.3押金及保证金的退还条件
1.租赁期满，乙方按合同约定支付完毕所有费用后，甲方应退还押金及保证金。
2.乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金及保证金。
6.使用及维护责任
6.1商铺使用规定
乙方仅限于合法经营，不得用于违法活动。
6.2商铺维护责任
乙方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺内外整洁。
6.3设施设备维护
乙方应合理使用商铺内的设施设备，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应承担维修或更换费用。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
若甲方未按时交付商铺或提供虚假信息，甲方应向乙方支付____倍的违约金。
7.2乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付____倍的违约金；若乙方擅自改变商铺用途，乙方应向甲方支付____倍的违约金。
8.商铺转让及转租
8.1商铺转让规定
未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。
8.2商铺转租规定
如需转租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。转租期间，乙方仍需履行合同约定的各项义务。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
1.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
1.租赁期满；
2.双方协商一致终止合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
10.商铺租赁保证金
10.1保证金用途
保证金用于保障甲方权益，包括但不限于：租金、物业管理费、水电费等费用
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