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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅买卖协议模板集锦2024版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋现状照片

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

出卖人身份证号码：

2.2买受人信息：

买受人名称：X

买受人身份证号码：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）

3.2付款方式：

买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的30%作为定金，即人民币万元整；

买受人应于双方办理房屋过户手续之日起5个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的30%，即人民币万元整；

买受人应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起5个工作日内，向出卖人支付剩余的40%房款，即人民币万元整。

3.3付款时间：

定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内；

首付款支付时间：双方办理房屋过户手续之日起5个工作日内；

尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起5个工作日内。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋现状与出卖人previously所提供的信息相符；

（3）房屋内的家具、家电等设施设备应正常使用。

4.3过户手续：

买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。出卖人应给予必要的协助，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.4过户费用：

买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：

出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，且在交付时符合本合同约定的交付条件。

5.2维修责任：

自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，出卖人应承担维修责任。如因买受人使用不当导致的损坏，出卖人不承担维修责任。

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

6.2税费承担方式：买受人承担契税、印花税；出卖人承担营业税、个人所得税等。具体税费及承担方式双方可协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会所属的仲裁机构进行仲裁。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1

合同生效