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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化遗址保护用地租赁与修复建筑合同模板

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

1.5合同租赁期限

1.6租赁用地基本情况

1.7租赁用地用途

1.8租赁用地面积

1.9租赁用地租金

1.10租金支付方式

1.11租金调整机制

1.12租赁用地的使用权和使用权范围

1.13租赁用地的修复与维护责任

1.14租赁用地的安全责任

1.15合同解除与终止

1.16违约责任

1.17争议解决

1.18合同生效及终止

1.19其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据甲方提供的《文化遗址保护用地批准文件》和乙方提供的《租赁用地使用权证明》签订。

1.2合同主体

1.3合同签订时间

1.3.1本合同签订时间为____年____月____日。

1.4合同签订地点

1.4.1本合同签订地点为[具体地点]。

1.5合同租赁期限

1.5.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.6租赁用地基本情况

1.6.1租赁用地位于[具体地址]，土地面积为____平方米，土地性质为____。

1.7租赁用地用途

1.7.1租赁用地仅用于[具体用途]，不得用于其他任何用途。

1.8租赁用地面积

1.8.1租赁用地面积为____平方米，以甲方提供的《文化遗址保护用地批准文件》为准。

1.9租赁用地租金

1.9.1租赁用地租金为每平方米____元，共计____元。

1.10租金支付方式

1.10.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付按日收取____%的滞纳金。

1.11租金调整机制

1.11.1租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整，调整幅度不超过____%。

1.12租赁用地的使用权和使用权范围

1.12.1乙方在租赁期内享有租赁用地的使用权，但使用权范围仅限于本合同约定的用途。

1.13租赁用地的修复与维护责任

1.13.1乙方应负责租赁用地的日常维护和保养，确保其符合文物保护要求。

1.13.2乙方在租赁期内对租赁用地造成的损坏，应负责修复或赔偿。

1.14租赁用地的安全责任

1.14.1乙方应确保租赁用地内的安全，防止发生安全事故。

1.14.2乙方应遵守国家有关安全法律法规，定期进行安全检查。

1.15合同解除与终止

1.15.1合同期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同自动解除。

1.15.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

1.16违约责任

1.16.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

1.17争议解决

1.17.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。

1.18合同生效及终止

1.18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.18.2合同期满或终止后，双方应按照约定办理相关手续。

1.19其他约定事项

1.19.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.租赁用地的使用限制

8.1乙方在使用租赁用地时，必须遵守国家关于文物保护的相关法律法规，不得擅自改变遗址原貌。

8.2乙方不得在租赁用地上进行任何可能损害遗址结构、环境和景观的行为。

8.3乙方不得在租赁用地上进行任何可能影响遗址安全的活动，如爆破、挖掘等。

9.租赁用地的修复与维护责任

9.1乙方应定期对租赁用地进行巡查，发现遗址损坏应及时修复。

9.2乙方应按照甲方要求，对遗址进行必要的加固和维护工作。

9.3乙方修复和维护遗址所需费用，除国家规定的免税项目外，由乙方承担。

10.租赁用地的环境责任

10.1乙方在使用租赁用地期间，应采取措施保护遗址周边环境，防止污染。

10.2乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，不得排放超标污染物。

10.3乙方应采取有效措施，防止遗址周边生态环境的破坏。

11.合同解除与终止

11.1在合同有效期内，如甲方因国家政策调整、遗址保护需要等原因，需要提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方。

11.2如乙方未按合同约定使用租赁用地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

11.3合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁用地，并按照甲方要求恢