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?中介公司房屋租赁协议2024年

合同编号：__________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于____________（省/市/区），具体地址为____________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。

1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第六条保险责任

6.1乙方在租赁期间，应自行购买房屋财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方应确保在租赁期间，房屋及附属设施的安全使用，如因乙方使用不当造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为一个月的租金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。

2.身份信息：双方需提供真实、完整的身份信息，以便于合同的有效性和争议解决。

3.房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、结构等，避免因信息不明确而产生的纠纷。

4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。

5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间需明确，以避免支付上的争议。

6.押金：押金的金额、支付方式和退还条件应详细规定。

7.房屋使用及维修：明确双方对于房屋维修的责任和义务。

8.保险责任：乙方应自行购买保险，明确保险责任和费用承担。

9.违约责任：明确违约方的责任和赔偿金额。

10.争议解决：约定争议解决的途径和地点。

解决办法：

1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。

2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。

承租方（乙方）：租赁房屋并使用房屋的一方。

租赁期限：双方约定的房屋租赁时间。

租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

押金：乙方为保障房屋完好无损支付给甲方的保证金。

违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。

争议解决：在合同履行过程中出现争议时，双方约定的解决方式。

赔偿金：违约方因违约行为应支付给守约方的补偿金额。

合同生效：合同在双方签字（或盖章）后开始产生法律效力。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.留学生租房：

应用场合：留学生刚到国外，需要寻找长期租赁的住所。

补充条款：甲方应提供必要的家具和生活设施，确保乙方（留学生）的基本生活需求。同时，甲方应协助乙方了解当地的生活习惯和相关法律法规。

2.企业员工临时住宿：

应用场合：企业为外派员工或临时工作人员提供住宿。

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