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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年FactoryPremisesLeaseOffer

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物及附属设施

1.5租赁物使用范围及限制

1.6租金支付方式及时间

1.7押金及保证金

1.8维修、保养及保险

1.9甲方权利与义务

1.10乙方权利与义务

1.11合同变更及解除

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的概述

1.2.1租赁物：位于[租赁物地址]，房屋建筑面积为[租赁物面积]平方米的厂房及附属设施。

1.2.2租赁物用途：乙方用于[租赁物用途]，不得从事违反法律法规及本合同约定的事项。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.3.2租金：每月租金为[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。租金按月支付，每月[支付日]前支付当月租金。

1.4租赁物及附属设施

1.4.1租赁物包括但不限于：建筑物、土地、设备、家具等。

1.4.2附属设施包括但不限于：供水、供电、供暖、消防、安防等。

1.5租赁物使用范围及限制

1.5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

1.5.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或用于其他非法用途。

1.6租金支付方式及时间

1.6.1租金支付方式：银行转账。

1.6.2租金支付时间：每月[支付日]前支付当月租金。

1.7押金及保证金

1.7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满无违约行为，押金无息退还乙方。

1.7.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方履行合同义务。

1.8维修、保养及保险

1.8.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

1.8.2乙方应购买相关保险，确保租赁物及附属设施在租赁期间的安全。

1.9甲方权利与义务

1.9.1甲方应按合同约定提供租赁物，确保租赁物符合使用要求。

1.9.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

1.10乙方权利与义务

1.10.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

1.10.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

1.10.3乙方应按时缴纳相关税费，并承担租赁期间产生的其他费用。

8.1合同变更及解除

8.1.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权解除合同，并互不承担责任。

8.2违约责任

8.2.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[违约金比例]%作为违约金。

8.2.2甲方未按合同约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付[赔偿金额]元作为赔偿金。

8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3争议解决方式

8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.3.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

8.4合同生效及其他

8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.4.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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9.1甲方权利与义务

9.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

9.1.2甲方应保证租赁物的安全使用，并及时修复因自然磨损或正常使用造成的损坏。

9.2乙方权利与义务

9.2.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

9.2.2乙方应保持租赁物的整洁，不得擅自改变租赁物的结构。

9.3合同解除条件

9.3.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。

9.3.2甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物的，甲方有权解除合同。

9.4合同终止后的处理

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