2024年度文化用地土地使用权转让居间合同（买方专用版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化用地土地使用权转让居间合同（买方专用版）

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

2.甲方信息

3.乙方信息

4.土地使用权基本信息

5.土地使用权转让价格与支付方式

6.交易税费承担

7.土地使用权过户手续

8.交付土地及附属设施

9.甲方权利义务

10.乙方权利义务

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方将其拥有的文化用地土地使用权转让给乙方的相关事宜。

第二条甲方信息

2.1甲方名称：____________________

2.2甲方法定代表人：____________________

2.3甲方住所：____________________

第三条乙方信息

3.1乙方名称：____________________

3.2乙方法定代表人：____________________

3.3乙方住所：____________________

第四条土地使用权基本信息

4.1土地使用权证号：____________________

4.2土地使用权取得时间：____________________

4.3土地使用权类型：____________________

4.4土地使用权面积：____________________

4.5土地位置：____________________

第五条土地使用权转让价格与支付方式

5.1土地使用权转让价格为人民币____________________元整。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付土地使用权转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.3剩余土地使用权转让款人民币____________________元整，乙方应在本合同约定的过户手续完成后，一次性支付给甲方。

第六条交易税费承担

6.1甲方应负责缴纳土地使用权转让过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

6.2乙方应按照国家规定缴纳土地使用权的过户税费。

第七条土地使用权过户手续

7.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供办理土地使用权过户手续所需的相关资料。

7.2乙方应在本合同约定的过户手续完成后，向甲方支付土地使用权转让款。

7.3双方应共同办理土地使用权过户手续，并承担相应的法律责任。

第八条交付土地及附属设施

8.1甲方应确保所转让的土地使用权在合同约定的交付日期前，具备法律规定的交付条件。

8.2交付的土地应包括土地使用权证上所列明的土地范围、附属设施及地上附着物。

8.3甲方应向乙方提供土地使用权的合法使用证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

8.4乙方在接收土地时，应对土地及附属设施进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在合理期限内予以整改。

第九条甲方权利义务

9.1甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

9.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的协助和证明材料。

9.3甲方应在本合同约定的交付日期前，将土地及附属设施交付给乙方。

9.4甲方在合同履行期间，不得对乙方使用土地的行为进行干涉。

第十条乙方权利义务

10.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付土地使用权转让款。

10.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规和土地用途规划合理使用土地。

10.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。

10.4乙方应遵守土地使用规定，不得损害土地资源，不得影响相邻土地的使用。

第十一条违约责任

11.1若甲方未按约定时间交付土地或提供相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。

11.2若乙方未按约定时间支付土地使用权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。

11.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解