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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚房产分割详细合同书样例版B版

本合同目录一览

1.房产基本情况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.离婚原因

2.1双方共同声明

2.2法院判决书号

3.房产分割方案

3.1房产分割方式

3.2房产分割时间

3.3房产过户手续

4.房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.房产分割金额

5.1房产分割金额确定

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房产分割后的使用权

6.1使用权的归属

6.2使用权的行使

6.3使用权的限制

7.房产分割后的维修责任

7.1维修责任的承担

7.2维修费用的承担

7.3维修时间的确定

8.房产分割后的物业管理

8.1物业管理费用的承担

8.2物业管理的变更

8.3物业管理的监督

9.房产分割后的税费承担

9.1税费的种类

9.2税费的承担方式

9.3税费的支付时间

10.房产分割后的债务处理

10.1债务的种类

10.2债务的承担方式

10.3债务的清偿时间

11.子女抚养权与房产使用权的关系

11.1子女抚养权的归属

11.2子女抚养权与房产使用权的关系

11.3子女抚养权变更时的房产处理

12.合同的变更与解除

12.1变更的条件

12.2解除的条件

12.3变更与解除的程序

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3诉讼解决

14.合同的生效与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同终止后的房产处理

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置详见附件一。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房产所有权：甲方（男方）拥有该房产的完全所有权，房产证编号为，登记在甲方名下。

第二条离婚原因

2.1双方共同声明：甲乙双方自愿解除婚姻关系，双方不存在家庭暴力、第三者介入等导致离婚的非法原因。

2.2法院判决书号：双方已向人民法院提起离婚诉讼，法院判决书号为。

第三条房产分割方案

3.1房产分割方式：甲方分得房产的百分之的份额，乙方分得房产的百分之的份额。

3.2房产分割时间：本合同签订之日起十个工作日内，双方共同前往不动产登记中心办理房产分割手续。

3.3房产过户手续：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。

第四条房产价值评估

4.1评估机构：双方共同选定房地产评估机构进行房产价值评估。

4.2评估时间：本合同签订后十个工作日内，双方应共同前往评估机构进行房产评估。

4.3评估结果：房产评估结果以评估机构出具的评估报告为准。

第五条房产分割金额

5.1房产分割金额确定：根据房产评估结果，双方协商确定房产分割金额为元。

5.2

支付方式：甲方应在本合同签订后十个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付房产分割金额。

5.3支付时间：甲方应按照本合同约定时间支付房产分割金额，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之二的违约金。

第六条房产分割后的使用权

6.1使用权的归属：甲方分得的房产份额享有使用权，乙方分得的房产份额不再使用该房产。

6.2使用权的行使：甲方行使使用权时，不得影响乙方的合法权益，包括但不限于居住权、物业使用权等。

6.3使用权的限制：甲方在使用房产时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产的安全和完好。

第八条房产分割后的维修责任

8.1维修责任的承担：甲方分得的房产份额，由甲方负责维修；乙方分得的房产份额，由乙方负责维修。

8.2维修费用的承担：甲方和乙方分别承担各自维修费用的100%。

8.3维修时间的确定：甲方和乙方应在发现房产需维修事项后十个工作日内开始维修，确保房产的正常使用。

第九条房产分割后的物业管理

9.1物业管理费用的承担：甲方和乙方按照各自房产份额的比例分担物业管理费用。