2024年度文化创意产业园区物业管理招标投标合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化创意产业园区物业管理招标投标合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务期限

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合同履行

5.1合同生效条件

5.2合同履行期限

5.3合同履行地点

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号文化创意产业园区

乙方地址：市区路号物业管理公司

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

文化创意产业园区物业管理项目

2.2项目地点

市区路文化创意产业园区

2.3项目规模

占地面积平方米，总建筑面积平方米，包含办公、商业、居住等多种功能区域。

2.4项目性质

文化创意产业园区物业管理

3.服务内容

3.1物业管理范围

包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维护、公共设施管理、客户服务等。

3.2物业管理服务标准

参照《物业管理条例》及相关国家标准执行，确保服务质量和水平。

3.3物业管理服务期限

自合同签订之日起至2024年12月31日止。

4.服务费用

4.1服务费用总额

人民币万元整。

4.2费用支付方式

乙方应在每月的15日前向甲方提交上月物业管理费用的结算单，甲方应在收到结算单后5个工作日内支付当月物业管理费用。

4.3费用支付时间

每月15日前支付当月物业管理费用。

5.合同履行

5.1合同生效条件

双方签署本合同并经甲方确认后，合同生效。

5.2合同履行期限

自合同生效之日起至2024年12月31日止。

5.3合同履行地点

市区路文化创意产业园区。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

1）有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

2）有权监督乙方的工作，并提出改进意见；

3）有权要求乙方对违反合同约定的事项进行整改。

6.2甲方义务

1）按时支付物业管理费用；

2）配合乙方开展工作，提供必要的工作条件；

3）对乙方提出的合理改进意见予以支持。

8.违约责任

8.1违约情形

1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的；

2）乙方未按时缴纳物业管理费用的；

3）乙方未按照国家标准和合同约定进行设备维护，导致设备损坏的；

4）乙方未履行合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此造成的损失；

2）乙方未按时缴纳物业管理费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任；

3）乙方未按照国家标准和合同约定进行设备维护，导致设备损坏的，乙方应负责维修并赔偿损失；

4）对于其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正的；

2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

3）双方协商一致解除合同的。

10.2合同解除程序

1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；

2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除前的权利义务进