会展租赁协议书模板2024年.docx

?会展租赁协议书模板2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有__________（展馆/场地）的使用权，乙方因举办__________（活动名称）需要租赁甲方的展馆/场地，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的展馆/场地出租给乙方使用，租赁场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为举办__________（活动名称），具体活动内容须符合国家法律法规及展馆/场地相关规定。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在租赁期限届满前__________日内将租赁场地恢复原状，并经甲方验收合格后办理退场手续。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：________________元整）。

（1）本协议签订后__________日内，乙方向甲方支付租金的__________%作为定金；

（2）剩余租金乙方应于__________年__________月__________日前支付。

3.3甲方在收到租金后应向乙方开具等额的正规发票。

四、双方权利和义务

4.1甲方权利和义务

（1）甲方保证租赁场地符合乙方使用要求，并对场地进行必要的维修和维护；

（2）甲方应确保乙方在租赁期间正常使用租赁场地，不得无故收回；

（3）甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，发现问题有权要求乙方改正。

4.2乙方权利和义务

（1）乙方有权按照协议约定使用租赁场地；

（2）乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及展馆/场地相关规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保租赁场地的合法性和使用权：甲方需保证对租赁场地有合法的使用权，避免因场地使用权纠纷导致合同无法履行。

1.法律名词解释：

使用权：指依法使用他人财产的权利。

解决办法：

确认甲方提供的相关权属证明，如场地所有权证、使用权证等。

2.注意事项：明确租赁期限和退场条件。

法律名词解释：

租赁期限：指租赁合同中规定的租赁起始日至结束日的期间。

退场条件：指租赁期满后，承租方需满足的归还场地条件。

解决办法：

在合同中明确租赁期限和退场条件，约定合理的验收标准和时间。

3.注意事项：租金支付方式和时间。

法律名词解释：

定金：为保证合同的履行，承租方在合同签订后支付的一部分租金。

解决办法：

明确规定租金支付的时间节点和比例，确保双方权益。

4.注意事项：双方的权利和义务。

法律名词解释：

维修维护：出租方为保证场地正常使用所进行的维修和保养工作。

解决办法：

在合同中详细列举双方的权责，避免权责不清引起的纠纷。

5.注意事项：违约责任和争议解决。

法律名词解释：

违约责任：合同一方因违反合同约定而产生的法律责任。

不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

解决办法：

设定合理的违约金条款，明确争议解决的方式和地点。

1.特殊场合：大型音乐会

补充条款：由于音乐会可能会有较大的噪音和震动，我们可以在合同中加上一条，确保乙方负责在活动期间采取必要措施，比如隔音措施，以避免干扰周边居民。

补充条款示例：

“乙方需确保活动产生的噪音和震动符合国家和当地环保标准，如有必要，乙方应采取适当隔音措施。”