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操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

建筑工程返点合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方就本建筑工程进行招标并由乙方通过合法途径中标，现

甲乙双方就建筑工程施工及返点事宜，经过友好协商，达成如下协

议：

一、工程概况

本工程位于________________，工程名称为________________，具体

施工范围包括但不限于建筑主体结构、装饰装修、水电安装等。

二、合同价格及支付方式

1.合同总价：人民币________元整（大写：________________）。具

体价格根据工程实际进度和工程量进行调整。

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2.支付方式：甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，具体支

付节点和比例如下：基础工程完成______%；主体结构完成______%；

装饰装修完成______%；工程竣工验收合格并交付使用后支付尾款。

三、工期约定

1.本工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为

______年______月______日。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误

的，乙方有权顺延工期。

2.乙方应按照合同约定工期进行施工，如因乙方原因延误工期，

应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。

四、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量

达到合同约定标准。

2.工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修

期为______年。保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方

应负责免费维修。

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五、返点条款

1.返点条件：乙方按照合同约定完成工程施工并经验收合格后，

甲方按照合同总价款的______%给予乙方返点。

2.返点时间：工程竣工验收合格并交付使用后______个月内，甲

方支付返点款项。

3.返点支付方式：甲方将返点款项支付至乙方指定账户。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程进度款或返点款项，应按照逾期

支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定工期完成施工或施工质量不符合合同约定

标准，应按照合同总价款的一定比例向甲方支付违约金。

3.甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，

可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的

合法性和有效性。

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2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章

之日起生效。

甲方（发包方）：________________（盖章）

法定代表人：________________

日期：______年______月______日

乙方（承包方）：________________（盖章）

法定代表人：________________