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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

绵阳市通用住宅租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

1.2租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

6.维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.租金调整

8.1调整条件

8.2调整方式

9.合同的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.违约责任

10.1租赁双方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

12.合同的生效、修改和解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.其他约定

13.1转租

13.2抵押

13.3继承

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁双方身份证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

1.2租赁物

1.2.2租赁物的具体面积、户型、设施等详见附件一：租赁物清单。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如乙方需续租，应于租赁期满前30天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：人民币壹拾万圆整），租金按月支付。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方可通过银行转账、、等方式将租金支付给甲方，账户信息如下：

户名：绵阳市X房地产开发有限公司

账号：X

开户行：绵阳市X银行X分行

4.押金

4.1押金金额

4.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币壹拾万圆整）。

4.2押金退还

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

5.租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于自身居住使用，不得转租、抵押、转让或用于其他经营活动。

5.2维护责任

5.2.1乙方应合理使用租赁物，并承担日常的维护和保养责任，确保租赁物及附属设施的安全和正常使用。

6.维修和保养

6.1维修责任

6.1.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化、损坏等原因导致的维修费用由甲方承担。

6.1.2

租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，并确保室内外环境整洁。

7.保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应为本租赁物办理火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2保险费用

7.2.1保险费用由甲方承担。

8.租金调整

8.1调整条件

8.1.1租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，但每月租金涨幅不得高于市场同类租赁物租金涨幅的50%。

8.1.2甲方应在租金调整前30天书面通知乙方。

8.2调整方式

8.2.1租金调整方式为按月递增。

9.合同的变更和终止

9.1变更条件

9.1.1租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.1.2合同变更仅限于租赁期限、租金、押金等与合同履行直接相关的事项。

9.2终止条件

9.2.1本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前30天书面通知甲方，双方协商一致后可终止本合同并签订新的租赁合同。

9.2.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

9.2.3如甲方在本合同期内需收回租赁物，应提前30天书面通知乙方，双方协商一致后可终止本合同。

10.违约责任

10.1租赁双方的违约责任

10.1.1甲方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。

10.1.2乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方在履行本合同过程中发