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经营场所租赁合同协议书2024年通用.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经营场所租赁合同协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁场所及用途

1.1场所地址

1.2租赁面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1双方其他约定

12.2附件

第十三条签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四条合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分:合同如下:

第一条租赁场所及用途

1.1场所地址:北京市朝阳区街号,具体房间号为准。

1.2租赁面积:共计平方米,具体面积以实际测量为准。

1.3租赁用途:承租人将该场所用作(详细用途)。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期:本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期:租赁期限为年,自租赁开始日期起计算,租赁期满后,如双方同意续约,应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额:每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期:租金每支付一次,支付日期为租赁开始之日起的每月日。

3.3租金支付方式:承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金,具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金及退还

4.1押金金额:承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2

押金退还条件及方式:租赁期满后,如承租人按约定退还租赁场所且无损坏,出租人应在扣除相关费用后,将剩余押金无息退还给承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任:出租人应对租赁场所的建筑结构、设施设备等进行定期检查和维修,确保其正常使用。

5.2承租人维修责任:承租人应负责租赁场所内部设施的日常维护和保养,如因承租人使用不当导致设施损坏,承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式:维修费用由责任方承担,若双方有争议,可协商解决。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任:承租人应自行购买并维持有效的保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2出租人保险责任:出租人应购买并维持有效的建筑保险,保障租赁场所的安全。

第七条合同变更

7.1变更条件:合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。

7.2变更程序:变更协议应明确变更内容、变更后的条款等,经双方签字盖章后生效。

第八条合同终止

8.1终止条件:

8.1.1租赁期满,双方未达成续约协议;

8.1.2承租人严重违反本合同约定,出租人要求终止合同;

8.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2终止程序:

8.2.1合同终止前,出租人应提前个工作日通知承租人;

8.2.2合同终止后,承租人应按照约定将租赁场所交还出租人,并办理相关手续;

8.2.3双方按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任:

9.1.1出租人未按照约定提供租赁场所,应支付违约金元人民币;

9.1.2出租人未按照约定履行维修义务,导致承租人损失的,应予以赔偿。

9.2承租人违约责任:

9.2.1承租人未按照约定支付租金,应支付违约金元人民币;

9.2.2承租人未按照约定使用租赁场所,导致出租人损失的,应予以赔偿。

第十条争议解决

10.1争议解决方式:双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点:本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十一条法律法规

11.1本合同的签订、履行、终止、解除及效力等,均适用中华人民共和国法律法规。

11.2如本合同与国家法律法规相抵触,应以国家法律法规为准。

第十二条其他条款

12.1双方其他约定:

12.1.1双方应遵守国家有关安全、环保、

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