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工程量清单计价措施费怎么组价

目前无论市政工程，工用、民用建筑工程都是通过各种相应的定额为依据进行招投

标，并且中间计量和决算一般都以定额为基础进行，然而很少有人分析预算，并在此基础

上进行成本核算，控制成本，使施工企业获得最大利润。而施工企业在日趋激烈的市场氛

围中，立足之本不仅仅是质量和信誉，而归根揭底的关键是如何控制成本，在种类繁多的

施工项目中，如何预测成本，控制成本成为关键中的关键。本文收集整理了一些如何通过

定额预测成本的方法，供大家参考。

首先我们必须掌握一些费用和价格的计算方式。

Z回收金额的计算

（丄）临时房屋及构筑物回收金额的计算，一般包括折旧费和残值计算。

A、折旧费原价x年折旧率X使用年限

3、残值（使用后需拆除）原价X材料占原价白分比X材料使用折扣X拆下材料的

价格折扣率-拆除费：

残值（使用后需交其他部门使用）二原价-折旧费

注：临时房屋及建筑物在全部建设竣工后移交建设单位使用的，因其转为固定资产，不计

算残值：竣工后不能移交使用或拆除11无残值的也不计算残值。

（2）施工过程中获得材料回收金额计算。

A、建设场地原房屋、构筑物拆除回收金额，按各主管部门规定的残值指标计算，

并需扣除销售费用

B、砍伐树、挖掘树根的回收金额，按变价收入减去砍伐挖掘费计算

（3）进行工程时所获得的副产品（矿产品、建筑材料）的回收金额预计数量x

销售价格-销售费用

（4）联合试运转产品纯收入回收金额二试运转产品销售收入-试运转费用

2房屋及建筑物折旧年限的计算

房屋及建筑物的折旧即固定资产折旧，通常采用年限法或称直线法，计算公式为：

年折旧额二(固定资产原值-预计残值+清理费用)三固定资产使用年限

实际核算工作中，通常采用固定资产折旧率來计算，计算公式为：固定资产折旧

率二固定资产折旧额*固定资产原值X］。。％

3建筑税金的计算

该项费用，由各省、市地区根据税务部门的营业税、城市建设维护税及教育费附

加的规定计算。如一般建筑税城镇为3.3S%,商品混凝土为6.6%,PCPC梁预制

工程为6.6%,高速公路及市政工程按3.5*6%计取。

4施工管理费用的测定计算

施工管理费计算基础，一般有三种，一种是按占工程直接费的百分比确定，如土建工

程：一种按占人工工资的白分比来确定，如一般机械、电气设备安装工程：再一种是按

人工和施工机械费之和占直接费白分比來确定，测定施工管理费定额

关系计算如下：

(1)以直接费为取费基础：

(D+M)“ZOO%

其中：L一施工管理费费率：M—为施工企业全员每人每年费用开支额；丁一为施工丁一为施工

企业每人每年完成的建筑安装工作量(全员劳动生产率)：D—为其他直接费中的

冬雨季施工费、远征工程费、夜间施工增加费之和；丁-(D+M)-为直接工程费。

(2)以人工费为取费基础：

L二(D+M)FVxZOO%

其中：—为人工费占直接费的白分比。

(3)以人工费加施工机械费之和为基础：

L=M-[T-(D+M)HxlOO%其中：H-为人工费加施匸机械费之和占直接费的白分比。

掌握了以上一些基本费用计算方式后，我们就能更准确的预测我们的成本，下面我就介绍

一些我在施工和预算时采用的一些预测成本的方法。

4-X基础粗算法

基础粗算法即利用定额预算的造价初步预测施工成本的方法（一般适用土建工

程），即：工程成本预算造价x（1-下浮比例）。

一般市政工程和高速公路、一级公路按一类工程计费，可按预算造价下浮2O%2S%；

二级公路及二级改建路则下浮15%20%;民用建筑则可下浮ZS%22%。

例如：一段高速公路预算价格为11^3万元，而投标报价在845-万元，下浮比例为2*8%，

几乎为本工程成本价。该报价中含项目部向公司上缴的3%的管理费用。在施工中采取了

就近取材，回填土内转等措施节约成本OS%,采用不平衡报价增加收入75-万元，最终本

工程利润近万元。

4.2工程舉清单法

工程量清单法即将工程分解成单一工序，然后按市场价格进行计算，也是最简单

和常用的一种预估成本的方法。例如：一段桥梁共计3S5-棉梁需预制，预测其预制费用，

也就是说每柿梁预制成本为4元。

4.3工、料、机预测法

即将工