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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

良辰新苑工程规划设计方案2．重视生活氛围和居住品质，小区将中心景观、组团中心绿地以及院落空

第一章规划设计说明间共同组成一个多层次的、绿色生态的生活环境。贯彻“以人为本”思路，体

一、工程概况现人与自然和建筑的共存与融合，以建设生态型居住空间环境为规划目标，满

本项目位于江苏省宿迁市，地块东至文化路，南至淮北医院，西至北青临足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功

路，北至北环路。总用地面积约7276㎡。地块环境优美，交通非常便利。能齐备、交通便捷、环境优美、具有鲜明个性的花园式生活居住空间。

二、设计依据3．注重景观的均好性。景观均好性是住区品质的要点。小区内部的景观和

（1）国家及地区有关法则、规划。外界的自然景观形成联合整体的景观带，使之对整个小区的住户形成最大程度

（2）甲方提供的规划设计要求和条件、红线图。的视线共享，提升小区的景观品质。

（3）《住宅设计规范》（GB50368-2005）4．单体设计中重视户型设计，重视环境景观资源的利用和营造，创造多元

（5）《总图制图标准》（GB/T50103-2001）空间。整个设计力求营造出满足未来生活需求、充满高尚气质与优雅个性的社

（6）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001）区。

（7）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93（2002））5．坚持“可持续发展”的原则。充分考虑地段环境的发展变化，将可持续

（8）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）发展的理念贯穿规划设计、小区建筑与管理全过程。

（9）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）四、总体规划

（10）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87（2001））

1．思路分析

（11）《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》（DGJ32/J71-2008）●高端路线——本项目不仅仅是一个居住小区，更是一个居住舒适、生活

（12）国家有关设计规范、规定。便捷、配套齐全、兼顾健康和休闲的全新城市生活形态的新型现代高尚社区。

三、设计理念●性、差异性——性体现在整个规划的结构、道路交通的组织、

1．良辰新苑在充分尊重区域整体规划的条件下，综合考虑用地的实际情况。景观系统的安排上。在景观资源和空间环境上有所差异。

总体排布做到规划结构清晰，功能分区明确，形态自然有机，同时又营造高质

2．功能结构系统规划

量的人居环境和舒适的居住环境，满足居民物质与精神的多重需求。

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天行健，君子以