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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父母出资购房协议完整版

本合同目录一览

第一条父母出资购房的基本情况

1.1房屋基本信息

1.2购房款总额及支付方式

1.3购房首付款及贷款情况

第二条父母的权利和义务

2.1父母出资的权利

2.2父母对房屋的所有权及使用权

2.3父母对子女的房产赠与及处置权

2.4父母对子女的房产借款及还款责任

第三条子女的权利和义务

3.1子女对房屋的使用权及居住权

3.2子女对父母的感恩及孝顺义务

3.3子女对购房款的还款责任

3.4子女对房屋的维修及保养责任

第四条购房款的还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额及还款日期

4.4贷款利率及还款风险

第五条房屋的转让及处置

5.1房屋转让的条件

5.2房屋转让的程序

5.3房屋转让的税费承担

5.4房屋处置的收益分配

第六条父母与子女的沟通与协商

6.1定期沟通与协商的约定

6.2重大事项的决策权

6.3争议解决的方式

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1父母违约的责任

8.2子女违约的责任

8.3违约赔偿的计算方式

第九条合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同终止后的处理事项

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2仲裁或诉讼的地点及法院

第十一条合同的附件

11.1房屋买卖合同

11.2贷款合同

11.3房产证复印件

第十二条其他约定

12.1房屋装修及改造约定

12.2房屋租赁及出租约定

12.3家庭成员间的其他房产权益约定

第十三条合同的修订与补充

13.1合同修订的方式

13.2合同补充的内容及效力

第十四条合同的签署与保管

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的主体

14.3合同的保管方式及责任

第一部分：合同如下：

第一条父母出资购房的基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证号】。

1.1.2房屋为【新房/二手房】，购买价格为【总价格】元。

1.2购房款总额及支付方式

1.2.1购房款总额为【总价格】元，其中首付款为【首付款金额】元，贷款金额为【贷款金额】元。

1.2.2父母一次性向子女支付首付款【首付款金额】元，剩余贷款由子女承担。

1.2.3父母将购房款直接支付给开发商或卖方，并取得相关收据和发票。

1.3购房首付款及贷款情况

1.3.1首付款支付时间为【具体时间】，贷款申请时间为【具体时间】。

1.3.2贷款银行为【具体银行】，贷款年限为【具体年限】，贷款利率为【具体利率】。

1.3.3子女需按时还款，确保贷款不被逾期或拖欠。

第二条父母的权利和义务

2.1父母出资的权利

2.1.1父母对子女的房产赠与及处置权，可以在合同中明确赠与比例。

2.1.2父母有权查询购房款的支付和贷款的偿还情况。

2.2父母对房屋的所有权及使用权

2.2.1父母在购房过程中对房屋享有所有权，但房屋使用权归子女所有。

2.2.2父母不得干涉子女的正常居住和使用，但在特定情况下，父母有权要求子女合理使用房屋。

2.3父母对子女的房产赠与及处置权

2.3.1父母可以在合同中明确赠与比例，例如父母赠与子女70%的房产比例。

2.3.2父母在赠与房产后，有权要求子女承担相应的赡养义务。

2.4父母对子女的房产借款及还款责任

2.4.1父母同意为子女提供购房贷款，并承担相应的还款责任。

2.4.2父母在子女还款过程中，有权监督和催促子女按时还款，确保贷款不被逾期或拖欠。

第三条子女的权利和义务

3.1子女对房屋的使用权及居住权

3.1.1子女自购房之日起享有房屋的使用权和居住权，父母无权干涉。

3.1.2子女需合理使用房屋，并负责房屋的维修和保养。

3.2子女对父母的感恩及孝顺义务

3.2.1子女需对父母的出资表示感恩，并在日常生活中尽到孝顺义务。

3.2.2子女在购房后，需按照合同约定承担赡养父母的责任。

3.3子女对购房款的还款责任

3.3.1子女需按照合同约定承担购房款的还款责任，并按时支付贷款。

3.3.2子女在还款过程中，如有困难，需及时与父母沟通，寻求解决方案。

3.4子女对房屋的维修及保养责任

3.4.2子女在房屋