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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度政府机关物业管理委托合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
1.3合同订立的时间、地点
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理内容
3.3物业管理项目清单
4.物业管理服务标准与要求
4.1服务质量标准
4.2服务时效要求
4.3服务安全要求
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用构成
5.2物业管理费用支付方式
5.3费用支付时间及违约责任
6.物业管理合同期限及终止条件
6.1合同期限
6.2合同终止条件
6.3合同解除程序
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
9.3争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务项目明细表
11.2附件二：物业管理服务收费标准
11.3附件三：物业管理合同附件清单
12.合同签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
14.其他约定事项
14.1违约责任
14.2不可抗力
14.3合同附件效力
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
依据《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本物业管理委托合同。
1.2合同订立的事实背景
鉴于甲方需对其办公区域进行物业管理，乙方具备物业管理资质，双方经友好协商，决定签订本合同。
1.3合同订立的时间、地点
本合同于2024年1月1日，在甲乙双方所在地签订。
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：政府机关
甲方地址：市区路号
2.2乙方基本信息
乙方名称：物业管理公司
乙方地址：市区路号
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
乙方负责甲方办公区域的物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全保卫、设备维护、绿化养护等。
3.2物业管理内容
具体物业管理内容包括但不限于：
（1）负责办公区域内的清洁工作，保持公共区域整洁；
（2）负责办公区域内的安全保卫工作，确保甲方及工作人员的人身和财产安全；
（3）负责办公区域内设备的日常维护和保养；
（4）负责办公区域内的绿化养护工作，保持绿化景观；
（5）负责办公区域内的公共设施维护与管理。
4.物业管理服务标准与要求
4.1服务质量标准
乙方应按照国家及行业标准，提供优质的物业管理服务，确保甲方办公区域的正常运行。
4.2服务时效要求
乙方应在接到甲方需求后，及时响应，确保问题在规定时间内得到解决。
4.3服务安全要求
乙方应确保办公区域内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用构成
物业管理费用包括但不限于：人员工资、设备维护费用、绿化养护费用、公共设施维护费用等。
5.2物业管理费用支付方式
甲方应于每月的15日前，向乙方支付当月物业管理费用。
5.3费用支付时间及违约责任
甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
6.物业管理合同期限及终止条件
6.1合同期限
本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止，有效期为四年。
6.2合同终止条件
（1）合同期满，双方无异议的；
（2）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；
（2）要求乙方按照合同约定提供优质物业管理服务；
（3）在合同约定的范围内，有权对物业管理事项进行决策。
7.2甲方义务
（1）按照合同约定支付物业管理费用；
（2）配合乙方进行物业管理活动；
（3）对乙方在履行合同过程中提出的合理要求给予支持。
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
（1）按照合同约定收取物业管理费用；
（2）在甲方提供的物业管理区域内，有权开展日常的物业管理活动；
（3）对甲方违反合同约定或损害乙方权益的行为，有权要求甲方改正或赔偿。
8.2乙方义务
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