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福建地区古宅交易协议规范文本

本合同目录一览

第一条：古宅交易概述

1.1古宅的定义

1.2古宅的交易范围

1.3古宅交易的原则

第二条：古宅交易双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.2买方的权利与义务

2.3第三方权利与义务

第三条：古宅交易价格及支付方式

3.1古宅的交易价格

3.2交易价格的支付方式

3.3交易价格的调整机制

第四条：古宅交易流程

4.1古宅交易的开始

4.2古宅交易的推进

4.3古宅交易的完成

第五条：古宅的过户与登记

5.1古宅过户的条件

5.2古宅过户的流程

5.3古宅登记的流程

第六条：古宅交易合同的解除与终止

6.1古宅交易合同解除的条件

6.2古宅交易合同终止的条件

第七条：违约责任

7.1卖方违约的责任

7.2买方违约的责任

7.3第三方违约的责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条：古宅交易的相关税费

9.1古宅交易涉及的税费

9.2税费的支付责任及方式

9.3税费的优惠政策

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息的例外情况

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件的后果

第十三条：法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式

第十四条：其他条款

14.1古宅交易的相关规定

14.2古宅交易的特殊情况处理

14.3古宅交易合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条：古宅交易概述

1.1古宅的定义

1.2古宅的交易范围

1.3古宅交易的原则

古宅交易应遵循自愿、公平、诚实信用的原则，保护古宅历史文化价值，促进古宅资源的合理利用。

第二条：古宅交易双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

卖方有权要求买方支付古宅交易价格，并按照约定交付古宅。卖方应保证古宅的真实性、合法性，提供古宅相关的历史文化资料，协助买方办理过户登记手续。

2.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方交付古宅，并按照约定支付古宅交易价格。买方应遵守古宅保护法规，合理使用和保护古宅，不得擅自拆除、改建古宅。

2.3第三方权利与义务

第三方如古宅继承人、共有人等，应依法行使权利，履行合同约定的义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

第三条：古宅交易价格及支付方式

3.1古宅的交易价格

古宅的交易价格由买卖双方协商确定，并应当在合同中明确。

3.2交易价格的支付方式

交易价格可采取一次性支付或分期支付。分期支付的，买方应按合同约定的期限和金额支付。

3.3交易价格的调整机制

合同签订后，如遇市场行情变化，古宅的价值评估发生重大变动，双方可协商调整交易价格。

第四条：古宅交易流程

4.1古宅交易的开始

古宅交易自双方签订合同之日起开始。

4.2古宅交易的推进

双方应按照合同约定的条款，积极推进古宅交易进程。如遇问题，应及时沟通，共同解决。

4.3古宅交易的完成

古宅交易完成是指古宅过户登记至买方名下，且交易价格全部支付完毕。

第五条：古宅的过户与登记

5.1古宅过户的条件

古宅过户须符合国家关于不动产过户的法律法规，提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、产权证明等。

5.2古宅过户的流程

古宅过户流程包括但不限于：提交过户申请，缴纳税费，提交相关证明材料，办理过户登记。

5.3古宅登记的流程

古宅登记流程包括但不限于：提交登记申请，缴纳税费，提交相关证明材料，办理登记手续。

第六条：古宅交易合同的解除与终止

6.1古宅交易合同解除的条件

合同解除条件包括但不限于：双方协商一致；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方明确表示不履行合同主要义务等。

6.2古宅交易合同终止的条件

合同终止条件包括但不限于：古宅交易完成；合同约定的期限届满；双方协商一致等。

第八条：违约责任

7.1卖方违约的责任

卖方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任。包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给买方造成的损失。

7.2买方违约的责任

买方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任。包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给卖方造成的损失。

7.3第三方违约的责任

如第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给合同双方造成的损失。

第九条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请