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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

福建商品房买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.商品房基本信息

1.1商品房名称

1.2商品房位置

1.3商品房面积

1.4商品房用途

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付费用

5.质量保证

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.产权过户

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3过户资料

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3公共区域

11.附件

11.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书

11.2商品房买卖合同附件二：质量保证书

11.3商品房买卖合同附件三：产权过户申请书

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.商品房基本信息

1.1商品房名称：福建省福州市X小区栋单元号

1.2商品房位置：位于福建省福州市X街道X号，具体位置详见附件一

1.3商品房面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有产权面积为平方米

1.4商品房用途：住宅

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人：福建省X房地产开发有限公司

营业执照号：X

地址：福建省福州市X街道X号

联系人：X

联系电话：X

2.2买受人信息

买受人：X

身份证号：X

地址：X

联系人：X

联系电话：X

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元

3.2支付方式：现金/转账

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款全数支付给出卖人。

4.交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合本合同约定的商品房交付给买受人

4.2验收标准：商品房应符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，以及本合同约定的质量要求

4.3交付费用：出卖人应承担交付商品房时产生的相关费用，包括但不限于产权证办理费用、物业管理费等

5.质量保证

5.1质量标准：商品房应符合国家关于住宅建设的相关标准和规定

5.2

保修范围：商品房的质量问题，包括但不限于主体结构、装修、设备设施等

5.3保修期限：自商品房交付之日起计算，为期两年

6.产权过户

6.1过户费用：买受人应承担产权过户时产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等

6.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向相关部门申请办理产权过户手续

6.3过户资料：买受人应按照相关部门的要求，提供必要的过户资料，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等

8.违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未能按照本合同约定时间、地点、质量交付商品房的，应按照逾期交付部分的房价款向买受人支付违约金；逾期交付超过个月的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

8.2买受人违约

买受人未能按照本合同约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分的房价款向出卖人支付违约金；逾期支付超过个月的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。

9.争议解决

9.1协商解决：买卖双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2

调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2变更条件：合同的变更必须经买卖双方协商一致，并书面确认。

10.3终止条件：本合同在下列情况下终止：

10.3.1出卖人按照约定交付商品房，买受人按照约定支付购房款；

10.3.2双方协商一致解除本合同；

10.3.3依法应当终止的其他情形。

11.其他约定

11.1物业管理：买受人同意遵守物业管理规定，按照物业管理公司要求支付物业管理费。

11.2配套设施：出卖人应按照合同约