福州二手房屋买卖合同2024年版本2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

福州二手房屋买卖合同2024年版本

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人联系方式

2.3出卖人身份证号

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人联系方式

3.3买受人身份证号

第四条：房屋交易价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条：交易手续费及税费

7.1手续费承担方

7.2税费承担方

7.3税费金额

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约金计算方式

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

第十二条：当事人声明及保证

12.1出卖人声明及保证

12.2买受人声明及保证

第十三条：其他约定

13.1物业管理

13.2户口迁移

13.3家具家电归属

13.4宠物处理

第十四条：合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3房屋现状照片

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落：福建省福州市区街道号单元室

1.2房屋结构：____层____室，____厅____室，____厨房____卫生间

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋所有权证号：_____号

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名：_______

2.2出卖人联系方式：_______

2.3出卖人身份证号：_______

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名：_______

3.2买受人联系方式：_______

3.3买受人身份证号：_______

第四条：房屋交易价格

4.1房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）

4.2付款方式：（1）_______；（2）_______；（3）_______

4.3付款时间：双方约定在____年__月__日前完成全部房款的支付

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：双方约定在____年__月__日交付房屋

5.2交付条件：房屋及附属设施完好，无任何欠费，所有权转移登记手续办理完毕

5.3过户时间：双方约定在____年__月__日前完成房屋所有权转移登记手续

5.4过户费用：买受人承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方相关房屋质量标准，无重大质量问题

6.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（详见附件）

6.3保修期限：自交付之日起计算，期限为____年

第七条：交易手续费及税费

7.1手续费承担方：买受人

7.2税费承担方：买受人

7.3税费金额：依据相关政策规定，买受人应承担的税费金额为人民币____元整（大写：____元整）

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之____元。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续的，应按照实际损失向买受人赔偿。

8.2买受人违约

8.2.1

买受人未能按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之____元。

8.2.2买受人未能按照本合同约定支付房款的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付合同总价款的____%作为违约金。

8.3违约金支付：违约方应在收到对方通知后的____日内一次性支付违约金。

第九条：争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得违背本合同