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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简约型住宅租赁合同2024

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养期限

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

第七条房屋变更

7.1变更条件

7.2变更通知期限

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同终止

第十四条双方信息及联系方式

14.1甲方（出租人）信息

14.2乙方（承租人）信息

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【甲方地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】支付当期租金。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订租赁合同的同时支付给甲方押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方通过银行转账方式退还乙方押金。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关规定。

4.2房屋维护责任

因正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修和更换；乙方因使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2维修保养期限

甲方应在收到乙方维修请求后【响应时间】内予以响应，并在【维修期限】内完成维修。

第六条房屋转租

6.1转租条件

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

6.2转租通知期限

乙方如需转租，应提前【通知期限】通知甲方。

第八条合同解除

8.1解除条件

1)双方协商一致解除；

2)甲方未能按照约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同；

3)乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；

4)一方违反合同条款，严重影响到对方权益，对方有权解除合同。

8.2解除通知期限

甲方或乙方决定解除合同时，应提前【通知期限】通知对方。

第九条违约责任

9.1违约情形

1)甲方未能按照约定提供租赁房屋或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】；

2)乙方未能按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的【违约金比例】；

3)双方未履行合同约定的其他义务的，应向对方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。

9.2违约责任承担

违约方应承担因违约产生的全部费用，并支付给对方违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效

双方在争议发生之日起【时效期限】内未能解决的，视为僵局，任何一方均有权按照本合同约定解除合同。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。

第十二条其他约定

12.1宠物管理

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。