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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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简洁版物业管理服务协议2024

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系人及联系方式

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方联系人及联系方式

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

2.4物业服务期限

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用结算时间

4.物业服务单位责任和义务

4.1物业服务单位责任

4.2物业服务单位义务

4.3违约责任

5.业主方责任和义务

5.1业主方责任

5.2业主方义务

5.3违约责任

6.物业服务设施设备的维护与管理

6.1物业服务设施设备维护

6.2物业服务设施设备管理

6.3设施设备维修保养费用

7.物业服务安全与消防

7.1物业服务安全责任

7.2消防安全管理

7.3安全责任追究

8.物业服务合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：市区路号小区

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域：市区路号小区

2.2物业服务项目：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护、社区活动组织等

2.3物业服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行

2.4物业服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准：根据小区实际情况及市场行情，每月每平方米收取物业费2元

3.2物业服务费用支付方式：业主方应于每月1日前将物业服务费用支付至物业服务单位指定的账户

3.3物业服务费用结算时间：每月5日为物业服务费用结算日

4.物业服务单位责任和义务

4.1物业服务单位责任：保证物业服务质量，确保小区公共区域及设施设备的正常运行

4.2物业服务单位义务：定期对小区公共区域进行清洁、绿化、安保等物业服务，及时处理业主投诉，保障业主合法权益

4.3违约责任：如物业服务单位未能履行合同约定的服务义务，业主方有权要求物业服务单位承担违约责任

5.业主方责任和义务

5.1业主方责任：遵守国家法律法规及小区管理规定，合理使用物业设施设备

5.2业主方义务：按时支付物业服务费用，配合物业服务单位进行物业服务工作

5.3违约责任：如业主方未能履行合同约定的支付义务，物业服务单位有权依法追讨物业服务费用

6.物业服务设施设备的维护与管理

6.1物业服务设施设备维护：物业服务单位应定期对小区公共设施设备进行维护保养

6.2物业服务设施设备管理：物业服务单位应对小区公共设施设备进行安全管理，确保设备运行安全

6.3设施设备维修保养费用：维修保养费用由物业服务单位承担，业主方按实际发生费用支付

7.物业服务安全与消防

7.1物业服务安全责任：物业服务单位负责小区公共区域的安全防范工作

7.2消防安全管理：物业服务单位应制定消防管理制度，定期进行消防演练，确保小区消防安全

7.3安全责任追究：如发生安全事故，物业服务单位应承担相应的安全责任

8.物业服务合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1物业服务单位未能履行合同约定的服务义务，经业主方书面通知后，仍不采取补救措施的

8.1.2业主方有权单方面解除合同的情形

8.2合同终止条件

8.2.1物业服务期限届满，双方未续签合同的

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的

8.3合同解除与终止程序

8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商

8.3.2合同解除或终止后，物业服务单位应将合同解除或终止的情况及时通知业主方

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应优先通过