2024年度房屋买卖合同：上海市中心公寓2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房屋买卖合同：上海市中心公寓

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收方式

7.过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更情形

12.2变更程序

12.3变更后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件

14.2附件二：房屋买卖协议

14.3附件三：房屋交接清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就上海市中心公寓的买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2术语解释

房屋：指位于上海市中心区域的公寓，具体地址为_______。

买方：指购买上述房屋的自然人或法人，具体信息见合同第二条第2.1款。

卖方：指出售上述房屋的自然人或法人，具体信息见合同第二条第2.2款。

交易价格：指买方购买上述房屋的总价款，具体金额为人民币_______元。

2.合同双方

2.1买方信息

买方名称：_______

买方地址：_______

买方联系人：_______

联系电话：_______

2.2卖方信息

卖方名称：_______

卖方地址：_______

卖方联系人：_______

联系电话：_______

3.房屋信息

3.1房屋地址

上海市中心_______路_______号_______室。

3.2房屋面积

房屋总建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

3.3房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业或工业活动。

3.4房屋权属

卖方保证上述房屋权属清晰，无任何权属争议，且不存在抵押、查封等法律障碍。

4.交易价格

4.1交易总价

上述房屋交易总价为人民币_______元。

4.2付款方式

首付款：在合同签订后_______日内支付人民币_______元。

尾款：在房屋交付前_______日内支付剩余款项。

4.3付款时间

首付款的支付时间见第四条第4.2款，尾款的支付时间见第四条第4.2款。

5.房屋交付

5.1交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前将上述房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋权属清晰，无任何权属争议。

房屋结构安全，符合居住标准。

房屋内部设施齐全，无损坏。

5.3交付流程

卖方应在房屋交付前通知买方，买方应在接到通知后_______日内进行房屋验收。

6.房屋验收

6.1验收标准

房屋验收标准参照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。

6.2验收时间

买方应在房屋交付后的_______日内完成房屋验收。

6.3验收方式

买方应在验收时，对房屋的权属、结构、设施等进行全面检查，并填写《房屋验收报告》。

7.过户手续

7.1过户时间

买方应在房屋交付后_______日内办理房屋过户手续。

7.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用由买方承担。

7.3过户流程

提交相关材料至房地产交易中心；

交纳过户费用；

办理房屋过户登记手续；

领取房屋产权证书。

8.违约责任

8.1违约情形

卖方未按约定时间交付房屋；

买方未按约定时间支付款项；

双方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任

对于卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于交易总价千分之一的违约金；

对于买方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之一的违约金；

对于双方未按约定履行合同其他义务的，违约方应根据实际情况承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接