2024年度房地产销售合同：开发商与购房者之间的房地产买卖和服务合同。3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产销售合同：开发商与购房者之间的房地产买卖和服务合同。

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

1.2购房者信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房地产项目基本情况

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目规模

2.4房地产项目用途

2.5房地产项目配套设施

3.房地产买卖价格及支付方式

3.1房地产买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付条件

4.3房地产验收标准

4.4房地产验收程序

4.5房地产验收不合格处理

5.房地产产权转移登记

5.1房地产产权转移登记申请

5.2房地产产权转移登记费用

5.3房地产产权转移登记时间

5.4房地产产权转移登记义务

6.房地产售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务责任

6.4售后服务费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

7.4违约金支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房地产买卖合同

11.2附件二：房地产产权转移登记申请书

11.3附件三：房地产售后服务协议

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案手续

12.3合同备案期限

13.合同其他约定

13.1合同其他约定事项

13.2合同其他约定效力

14.合同签署及生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效时间

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

名称：___________

法定代表人：___________

住所：___________

联系方式：___________

1.2购房者信息

名称：___________

法定代表人/负责人：___________

住所：___________

联系方式：___________

1.3合同签订时间

年____月____日

1.4合同签订地点

___________

2.房地产项目基本情况

2.1房地产项目名称

___________

2.2房地产项目位置

___________

2.3房地产项目规模

总建筑面积：___________平方米

其中住宅面积：___________平方米

商业面积：___________平方米

其他面积：___________平方米

2.4房地产项目用途

住宅、商业等

2.5房地产项目配套设施

小区内设施：___________

周边配套设施：___________

3.房地产买卖价格及支付方式

3.1房地产买卖价格

人民币___________元整

3.2付款方式

首付款：人民币___________元整，于合同签订之日支付；

分期付款：___________（具体分期及金额见附件一）；

3.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订之日；

分期付款支付时间：见附件一；

3.4逾期付款违约责任

逾期付款超过____天，每日按未付款金额的____%支付违约金。

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付时间

____年____月____日

4.2房地产交付条件

房屋结构安全，配套设施齐全，符合规划设计要求；

4.3房地产验收标准

参照国家相关标准及《建设工程质量验收规范》；

4.4房地产验收程序

购房者应在交付之日起____日内完成验收；

4.5房地产验收不合格处理

验收不合格，开发商应在____日内进行整改，整改后仍不合格，购房者有权解除合同。

5.房地产产权转移登记

5.1房地产产权转移登记申请

购房者应在房屋交付之日起____日内向相关部门申请产权转移登记；

5.2房地产产权转移登记费用

购房者承担所有产权转移登记费用；

5.3房地产产权转移登记时间

____年____月____日；

5.4房地产产权转移登记义务

购房者应提供真实、有效的身份证明及购房合同等资料。

6.房地产售后服务

6.1售后服务内容

房屋维修、物业服务、