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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目转让合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3土地使用权性质

2.4建设规模

2.5建设进度

3.交易标的及价格

3.1交易标的概述

3.2交易价格

3.3付款方式及期限

4.交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收标准及程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算方式

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权侵权处理

8.合同解除条件及程序

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目转让协议书

11.2附件二：土地使用权证复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同份数

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产项目转让协议书

14.2附件二：土地使用权证复印件

14.3附件三：其他相关文件

14.4附件四：合同签署人名单

14.5附件五：合同签署地点证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：投资集团有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话地址：市区路号

（2）乙方联系方式：电话地址：市区路号

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地址

市区路号

2.3土地使用权性质

商业用地

2.4建设规模

总建筑面积：10000平方米

2.5建设进度

项目已完成主体结构封顶，正在进行内部装修

3.交易标的及价格

3.1交易标的概述

本合同交易标的为房地产项目100%股权

3.2交易价格

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.3付款方式及期限

甲方应于合同生效之日起30日内，分两次向乙方支付全部交易价款

（1）第一次支付：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

（2）第二次支付：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.交付及验收

4.1交付条件

甲方应确保交易标的符合法律法规及合同约定的条件

4.2交付时间

甲方应于合同生效之日起180日内完成交易标的的交付

4.3验收标准及程序

双方应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收，验收程序如下：

（1）双方应共同成立验收小组

（2）验收小组应于交付之日起15日内完成验收工作

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

5.违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间完成交易标的交付

（2）乙方未按合同约定时间支付交易价款

（3）任何一方违反必威体育官网网址条款

（4）任何一方违反知识产权条款

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

5.3违约金计算方式

违约金按未履行部分交易价款的10%计算，最高不超过人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

合同内容、交易标的、交易