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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产并购购买合同范本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

2.房地产项目概述

2.1房地产项目基本信息

2.2房地产项目地理位置

2.3房地产项目规模及用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

5.房地产项目权属及瑕疵说明

5.1房地产项目权属证明

5.2房地产项目瑕疵说明

6.房地产项目转让条件及手续

6.1转让条件

6.2转让手续

7.交房及交付条件

7.1交房时间

7.2交付条件

8.质量保证与瑕疵责任

8.1质量保证

8.2瑕疵责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及其他约定

12.1合同生效条件

12.2其他约定

13.合同附件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.1.1本合同旨在明确买卖双方关于房地产项目的并购购买事宜，保障双方合法权益。

1.1.2本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于买卖双方就房地产项目的并购购买事宜所达成的协议。

1.2.2本合同适用于房地产项目的转让、交付、权利义务转移等相关事宜。

2.房地产项目概述

2.1房地产项目基本信息

2.1.1房地产项目名称：房地产项目

2.1.2房地产项目地址：市区路号

2.1.3房地产项目规划用途：住宅、商业、办公

2.2房地产项目地理位置

2.2.1房地产项目位于市市中心，交通便利，周边配套设施完善。

2.2.2房地产项目周边主要道路：路、路、路

2.2.3房地产项目周边主要设施：医院、学校、购物中心

2.3房地产项目规模及用途

2.3.1房地产项目占地面积：10000平方米

2.3.2房地产项目总建筑面积：30000平方米

2.3.3房地产项目用途：住宅、商业、办公各占50%

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方名称：房地产开发有限公司

3.1.2买方法定代表人：

3.1.3买方住所：市区路号

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方名称：房地产投资公司

3.2.2卖方法定代表人：

3.2.3卖方住所：市区路号

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房地产项目交易价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.1.2交易价格包含房地产项目的全部权益及地上、地下附属设施。

4.2付款方式及期限

4.2.1买方应在本合同签订后30日内支付交易价格的50%作为定金。

4.2.2买方应在本合同约定的交房日期前支付剩余交易价格。

5.房地产项目权属及瑕疵说明

5.1房地产项目权属证明

5.1.1卖方应提供房地产项目的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

5.1.2卖方保证所提供的权属证明文件真实、有效。

5.2房地产项目瑕疵说明

5.2.1卖方应如实告知买方房地产项目存在的瑕疵，包括但不限于规划变更、违法建设、权属纠纷等。

5.2.2买方在签订本合同前有权对房地产项目进行实地考察，了解项目状况。

6.房地产项目转让条件及手续

6.1转让条件

6.1.1买方应具备合法的购买资格。

6.1.2房地产项目转让应符合国家相关法律法规和政策要求。

6.2转让手续

6.2.1买卖双方应配合办理房地产项目的转让手续。