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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产开发项目现金融资合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.融资双方

3.1融资方信息

3.2出资方信息

4.融资额度

4.1融资总额

4.2分期融资安排

4.3融资利率

5.融资期限

5.1融资开始日期

5.2融资结束日期

5.3延期条款

6.融资款项的支付与回收

6.1融资款项支付方式

6.2融资款项回收方式

6.3逾期支付及回收条款

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付频率

7.3利息支付方式

8.融资担保

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保期限

9.项目进度与风险控制

9.1项目进度安排

9.2风险控制措施

9.3风险承担与处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算与支付

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“融资方”指本合同中提供融资资金的甲方。

1.1.2“出资方”指本合同中接受融资并用于房地产开发项目的乙方。

1.1.3“项目”指乙方拟开发的房地产项目。

1.1.4“融资额度”指本合同约定的乙方所需融资的具体金额。

1.1.5“融资期限”指本合同约定的乙方使用融资资金的期限。

1.1.6“融资款项”指乙方从融资方获得的资金。

1.1.7“利息”指乙方根据本合同约定支付给融资方的资金使用费。

1.2合同用语解释

1.2.1“本合同”指本《2024年度房地产开发项目现金融资合同》。

1.2.2“双方”指本合同的融资方和出资方。

1.2.3“书面形式”指合同文本以及双方约定的任何书面通讯。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1本合同所指项目名称为“房地产开发项目”。

2.2项目地点

2.2.1本项目位于市区街道。

2.3项目规模

2.3.1本项目总建筑面积为万平方米，其中住宅面积为万平方米，商业面积为万平方米。

2.4项目用途

2.4.1本项目主要用于住宅和商业用途。

3.融资双方

3.1融资方信息

3.1.1融资方名称：银行

3.1.2融资方地址：市区街道号

3.2出资方信息

3.2.1出资方名称：房地产开发有限公司

3.2.2出资方地址：市区街道号

4.融资额度

4.1融资总额

4.1.1本合同约定的融资总额为人民币亿元。

4.2分期融资安排

4.2.1第一期融资额度为人民币亿元，第二期融资额度为人民币亿元。

4.3融资利率

4.3.1第一期融资利率为年利率%，第二期融资利率为年利率%。

5.融资期限

5.1融资开始日期

5.1.1本合同约定的融资开始日期为2024年1月1日。

5.2融资结束日期

5.2.1本合同约定的融资结束日期为2028年12月31日。

5.3延期条款

5.3.1未经双方书面同意，融资期限不得延期。

6.融资款项的支付与回收

6.1融资款项支付方式

6.1.1融资款项将以人民币现金形式支付。

6.2融资款项回收方式

6.2.1乙方应按本合同约定的还款计划向融资方支付融资款项。

6.3逾期支付及回收条款

6.3.1乙方如逾期支付融资款项，应向融资方支付逾期利息，逾期利息为逾期金额的%。

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.1.1利息按年复利方式计算。

7.2利息支付频率

7.2.1利息按季度支付。

7.3利息支付方式

7.3.1利息支付方式为乙方在每季度末前向融资方支付。

8.融资担保

8.1担保方式

8.1.1乙方为本合同项下的融资提供抵押担保，抵押物为位于市区街道的地块。

8.2担保范围

8.2.1抵押担保的范围包括但不限于融资本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

8.3担保期限

8.3.1抵押担保期限自本合同生效之日起至融资款项全部清偿之日止。

9.项目进度与风险控制

9.1项目进