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2024年度房地产买卖协议书通用版3篇.docxVIP

2024年度房地产买卖协议书通用版3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年度房地产买卖协议书通用版

本合同目录一览

1.1房地产基本信息

1.1.1房地产位置

1.1.2房地产面积

1.1.3房地产用途

1.1.4房地产权属证明

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方信息

1.2.2卖方信息

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2付款时间

1.3.3付款方式

1.4交付及验收

1.4.1交付时间

1.4.2交付方式

1.4.3验收标准

1.4.4验收时间

1.5产权转移登记

1.5.1登记手续

1.5.2登记费用

1.5.3登记时间

1.6逾期付款责任

1.6.1逾期付款定义

1.6.2逾期付款利息

1.6.3逾期付款违约金

1.7违约责任

1.7.1买方违约责任

1.7.2卖方违约责任

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决机构

1.8.3争议解决费用

1.9合同解除条件

1.9.1合同解除条件一

1.9.2合同解除条件二

1.9.3合同解除条件三

1.10合同生效及终止

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同终止条件

1.11其他约定事项

1.11.1不可抗力

1.11.2通知方式

1.11.3合同附件

1.12合同份数

1.13合同签署日期

1.14合同签署地点

第一部分:合同如下:

1.1房地产基本信息

1.1.1房地产位置:位于市区路号,具体地理位置详见附图。

1.1.2房地产面积:建筑面积为100平方米,套内面积为80平方米。

1.1.3房地产用途:住宅。

1.1.4房地产权属证明:卖方应提供有效的房地产权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方信息:姓名为,身份证号为X,联系方式为138xxxx5555。

1.2.2卖方信息:姓名为,身份证号为X,联系方式为139xxxx6666。

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格:人民币壹拾万元整(¥100,000.00)。

1.3.2付款时间:买方应在合同签订之日起30日内支付全部款项。

1.3.3付款方式:买方可通过银行转账或现金支付。

1.4交付及验收

1.4.1交付时间:卖方应在本合同签订之日起60日内将房地产交付给买方。

1.4.2交付方式:卖方应将房地产交付至买方指定的地址。

1.4.3验收标准:买方应在收到房地产后7日内进行验收,如无异议,视为验收合格。

1.4.4验收时间:买方应在交付后第3个工作日进行验收。

1.5产权转移登记

1.5.1登记手续:卖方应协助买方办理房地产产权转移登记手续。

1.5.2登记费用:登记费用由买方承担。

1.5.3登记时间:卖方应在本合同签订之日起90日内协助买方完成登记手续。

1.6逾期付款责任

1.6.1逾期付款定义:买方未在约定付款时间内支付全部款项的行为。

1.6.2逾期付款利息:逾期付款期间,买方应按每日万分之五向卖方支付逾期付款利息。

1.6.3逾期付款违约金:逾期付款超过30日,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金人民币壹万元整(¥10,000.00)。

1.7违约责任

1.7.1买方违约责任:买方如未按约定支付款项,应承担本合同1.6条规定的逾期付款责任。

1.7.2卖方违约责任:卖方如未按约定时间交付房地产,应向买方支付违约金人民币壹万元整(¥10,000.00)。

8.争议解决

8.1争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构:如协商不成,双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用:争议解决费用由败诉方承担,除非仲裁委员会另有裁决。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一:如卖方未在合同约定的交付时间内将房地产交付给买方,且未在买方书面通知后的30日内履行交付义务,买方有权解除合同。

9.2合同解除条件二:如买方未在合同约定的付款时间内支付全部款项,且未在卖方书面通知后的30日内履行付款义务,卖方有权解除合同。

9.3合同解除条件三:如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

a.合同约定的所有条款履行完毕;

b.双方协商一致解除合同;

c.依照法律、法规或本合同约定的其他原因终止。

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