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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产买卖合同标的详细描述及合同属性

本合同目录一览

1.房地产基本信息

1.1房地产坐落位置

1.2房地产面积

1.3房地产结构

1.4房地产用途

1.5房地产权属证书编号

1.6房地产取得方式

1.7房地产土地使用权类型

1.8房地产土地使用权期限

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理机构信息（如有）

3.买卖合同标的详细描述

3.1房地产具体位置描述

3.2房地产配套设施描述

3.3房地产附属物描述

3.4房地产权属状况描述

3.5房地产抵押、查封等情况描述

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2价格构成

4.3支付方式

4.4付款时间节点

4.5付款方式说明

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房流程

5.4交房手续

5.5交房责任

6.房地产税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担方

6.4税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

8.4争议解决结果执行

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除后果

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效证明

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同草稿

11.3附件三：其他相关文件

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2合同修改内容

12.3合同修改签字

13.合同解除

13.1合同解除程序

13.2合同解除通知

13.3合同解除后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止通知

14.4合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.房地产基本信息

1.1房地产坐落位置：省市区街道号

1.2房地产面积：200平方米

1.3房地产结构：框架结构

1.4房地产用途：住宅

1.5房地产权属证书编号：房地证字[2024]第号

1.6房地产取得方式：购买

1.7房地产土地使用权类型：出让

1.8房地产土地使用权期限：70年

2.买卖双方信息

2.1买方信息：姓名：，身份证号码：XXXXX

2.2卖方信息：姓名：，身份证号码：XXXXX

2.3代理机构信息（如有）：房地产经纪有限公司，营业执照号：XXXXX

3.买卖合同标的详细描述

3.1房地产具体位置描述：位于市区核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

3.2房地产配套设施描述：周边有学校、医院、超市、公园等公共设施。

3.3房地产附属物描述：包括厨房、卫生间、阳台、储藏室等。

3.4房地产权属状况描述：该房地产权属清晰，无查封、抵押等情况。

3.5房地产抵押、查封等情况描述：无

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

4.2价格构成：含税费、物业费等

4.3支付方式：银行转账

4.4付款时间节点：合同签订后3个工作日内支付首付款，余款在交房前支付完毕。

4.5付款方式说明：首付款支付至卖方指定账户，余款支付至买方指定账户。

5.交房时间及条件

5.1交房时间：2025年1月1日

5.2交房条件：房屋结构安全，设施设备齐全，水电暖通正常。

5.3交房流程：卖方提供房屋钥匙，买方验收房屋，办理交接手续。

5.4交房手续：买方提供身份证、购房合同等文件，办理产权过户手续。

5.5交房责任：卖方负责房屋交付时的瑕疵修复，买方负责房屋验收后的使用维护。

6.房地产税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等

6.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策执行

6.3税费承担方：买方承担

6.4税费缴纳时间：合同签订后30日内缴纳完毕。

8.争议解决方式

8.1争议解决机构：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，不得采取任何影响诉讼公正的行为。

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用按照国家法律规定或双方协商确定。

8.4争议解决结果执行：法院判决生效后，双方应自觉履行