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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产中介委托卖房，独家代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.委托事项

3.1独家代理服务范围

3.2委托期限

3.3代理费用及支付方式

4.代理费用结算

4.1代理费用计算方式

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用退还条件

5.代理成果及佣金

5.1代理成果标准

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付时间

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1通知送达方式

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订日期

13.合同附件

13.1房产信息

13.2代理服务协议

13.3其他相关文件

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：__________________

第二条房产基本信息

2.1房产位置

房产地址：__________________

房产所在区域：__________________

2.2房产面积

房产总面积：__________________

房产使用面积：__________________

2.3房产用途

房产用途：__________________

2.4房产权属

房产权属人：__________________

房产所有权证号：__________________

第三条委托事项

3.1独家代理服务范围

（1）寻找合适的购房客户；

（2）协助客户办理购房手续；

（3）协助甲方与客户签订购房合同；

（4）协助甲方办理房产过户手续。

3.2委托期限

本合同委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.3代理费用及支付方式

（1）代理费用为房产成交价的____%；

（2）代理费用支付方式为：成交后____个工作日内，甲方支付乙方代理费用。

第四条代理费用结算

4.1代理费用计算方式

代理费用以人民币计算，具体金额以成交价为准。

4.2代理费用支付时间

代理费用支付时间为成交后____个工作日内。

4.3代理费用退还条件

如因甲方原因导致交易未成，乙方有权要求甲方退还已支付的代理费用。

第五条代理成果及佣金

5.1代理成果标准

（1）成功介绍至少____名购房客户；

（2）协助至少____名客户与甲方签订购房合同。

5.2佣金计算方式

佣金计算方式为成交价的____%，具体金额以成交价为准。

5.3佣金支付时间

佣金支付时间为成交后____个工作日内。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

双方对本合同内容、房产信息及客户信息负有必威体育官网网址义务。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

6.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

7.2乙方违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为房产所在地仲裁委员会。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）本合同约定的其他解除条